IG Care
Senior Living
מניב ומנוהל בספרד
החזון של Inspiration Care
ספרד מצויה בעיצומו של שינוי דמוגרפי משמעותי: מעל 10 מיליון אזרחים בני 65 ומעלה, יותר מ-20% מהאוכלוסייה, לצד מחסור מבני המוערך בכ-100,000 מיטות סיעודיות מודרניות ביחס להמלצות ארגון הבריאות העולמי.
על רקע שחיקת המודל המשפחתי המסורתי והמעבר לרגולציה המעודדת מרכזים מודרניים ואישיים יותר, Inspiration Care מתמקדת בהחזקה ובניהול של נכסי Senior Living פעילים ומניבים, הנשענים על ביקוש דמוגרפי ארוך טווח ומופעלים בידי מפעילים מקצועיים ומנוסים.
אסטרטגיית ההשקעה של Inspiration Care
האסטרטגיה מתמקדת בהחזקה, ליווי וניהול של נכסי Senior Living פעילים ומניבים בספרד, בעבודה מול מפעיל מקצועי בעל ניסיון רב, בהתאם לדין המקומי ולמאפייני השוק.
המודל העסקי נשען על התקשרות ארוכת טווח עם מפעיל מקצועי, בהתאם לנהגים המקובלים בענף ותוך שמירה על רציפות תפעולית ונכסית, לצד מעקב אחר מאפייני הביקוש והתנהלות תפעולית סדירה ומתמשכת.
עיקרי מאפייני ההשקעה
מפעיל מקומי ותיק
הפעלה וניהול מלאים בידי מפעיל ותיק ובעל ניסיון רב בתחום.
התקשרות ארוכת טווח
עם מפעיל מקצועי בתחום הדיור המוגן.
שמירה קפדנית על רגוליציה
הסכמים בהתאם לנהגים המקובלים בענף, התומכים בהתנהלות תפעולית סדירה ומתמשכת.
פעילות מבוססת ורציפה
נכסים פעילים עם ביקוש גדול בקרב האוכלוסייה המקומית.
ביקוש דמוגרפי
חשיפה לסקטור הנשען על מגמות דמוגרפיות ארוכות טווח וצורך מבני ברור.
תהליך רכישה קפדני
(Due Diligence)
בדיקת נאותות נכסית ותפעולית
ניתוח הנכס, סביבת הביקוש והפעילות התפעולית השוטפת.
אימות מפעיל וחוזי שכירות
בחינת איתנות המפעיל ותנאי ההתקשרות ארוכת הטווח לאורך תקופת ההחזקה.
התאמה רגולטורית וליווי משפטי
התאמה לדרישות הרגולציה בתחום הדיור והטיפול לגיל השלישי, בליווי משפטי מקומי.
השקעות עם IG Care
ההצטרפות למועדון המשקיעים שלנו מעניקה יתרונות ברורים למשקיע:
שותפות אינטרסים מלאה
המודל שלנו מבטיח ניהול סיכונים מוקפד, שקיפות מלאה ובקרה הדוקה, בהתאמה מלאה ליעדי המשקיעים.
השקעה קבוצתית איכותית
הזדמנות להצטרף להשקעות איכותיות ומנוהלות, בסכומים נגישים יותר, יחד עם קבוצת משקיעים איכותית וליהנות מיתרונות הגודל.
מעטפת ניהול מקצועית
ליווי וניהול מלא של הנכס לאחר הרכישה, תוך דיווח שקוף ועדכונים שוטפים מהצוותים המקומיים.
* המידע המוצג בעמוד זה הינו מידע כללי וראשוני בלבד. פרטים נוספים אודות הפרויקט, מבנה העסקה, תנאיה, ההיבטים הפיננסיים והסיכונים הכרוכים בה יימסרו בפגישה אישית בלבד ובהתאם להוראות הדין. אין באמור משום הצעה לציבור, ייעוץ השקעות, שיווק השקעות או התחייבות לתשואה כלשהי.
דברו איתנו
השאירו פרטים לקבלת מידע נוסף על פרויקט ה-Senior Living בספרד והצטרפות להשקעה