פודקאסט ״חלון ההזדמנויות״
פרק 11 | מהתכנית העסקית לשטח: איך באמת משביחים נכסי נדל״ן בגרמניה עם דותן מרציאנו?
בפרק 11 אנחנו עוברים מהתכנית העסקית אל המקום שבו עסקת נדלן נבחנת באמת, השטח. דותן מרציאנו, המנהל את השבחת הנכסים ותפעולם מגרמניה, מסביר כיצד מתרגמים תחזיות, תקצ…
פרק 10: איך לבנות תיק נכסים המשלב בין נדל"ן חו"ל לשוק ההון? עם קובי כהן
מה קורה כשמשפחה מחזיקה מיליוני שקלים בנכסים, אבל ברגע האמת אין לה כסף נזיל? איך יכול להיות שאדם עם תיק השקעות גדול נאלץ למכור מניות דווקא בזמן משבר? ולמה גם…
פרק 9 | איך לייצר מיינדסט של יזם מנצח לעסקאות מוצלחות?
מה קורה במוח של יזם בעת העסקאות הראשונות? ומה עובר במוח של יזם כשהוא דואג למשקיעים? גיא גורפיל, מייסד אינספיריישן גרופ חושף את מאחורי הקלעים של היזמות, ההתלבטוי…
פרק 8 | מהמימון הישיר לנדל״ן בחו"ל: ערן וולף מסמן את ההזדמנות הבאה
בפרק הזה של חלון ההזדמנויות מתארח ערן וולף, מהשמות הבולטים בעולם הפיננסים הישראלי, לשיחה פתוחה על המעבר החד ממנכ׳ל מימון ישיר, שהוביל מהפכה בשוק המימון בישראל, …
פרק 7: איך מבנה נכון יכול לחסוך מס, ולמנוע תשלומים מיותרים? עם רו"ח גדי אלימי
הפרק הזה נפתח כמעט כמו שיחת סלון של משקיעים: כולם אוהבים לדבר על תשואות, על ברלין, ועל הזדמנויות באירופה, אבל מעטים יורדים לעומק כדי לדבר על השלכות המיסוי. רו״…
פרק 6 | הזדמנות או מלכודת: איך קוראים נכס כמו משקיע מקצועי, ומרוויחים לפני כולם
מה קורה באמת בין הרגע שבו “מריחים” הזדמנות, לבין הרגע שבו משקיע רואה תוצאות בדוחות ובחשבון? בפרק הזה של חלון ההזדמנויות עם אינספיריישן גרופ, גיא גורפיל ותומר קל…
פרק 5 | מאחורי הקלעים של השבחה בברלין: מתן קסלר פותח את הספרים
בפרק הזה של "חלון ההזדמנויות" מתארח את מתן קסלר, מנהל הפעילות של Inspiration Group בישראל, ויחד אנחנו נכנסים אל מאחורי הקלעים של ההשבחה בברלין: איך מא…
פרק 4: איך באמת בוחרים שותף נכון להשקעות נדל״ן באירופה?
בשנים האחרונות שוק הנדל״ן באירופה, ובייחוד בגרמניה, נמצא בתנודתיות שמאתגרת גם משקיעים מנוסים: ריביות גבוהות, רגולציה משתנה, פערים בין מחירי בניינים לדירות, מחסו…
פרק 3 | איך מזהים עסקת נדל"ן טובה? עם מתן קסלר
בפרק הזה צוללים לעומק השאלה שכל משקיע נדל"ן שואל את עצמו: איך מזהים את העסקה הנכונה, לא במקרה, אלא שוב ושוב. מתן קסלר, מנהל פעילות ישראל ב-Inspiration Gro…
פרק 2 | ברלין מתעוררת: ההזדמנות החדשה שמתחבאת מאחורי הריבית הגבוהה
אחרי שנים שבהן שוק הנדל״ן בברלין רתח, באו המלחמה באוקראינה, משבר האנרגיה והעלאות הריבית – וטרפו את הקלפים. מחירי הבניינים קרסו, הדירות הפכו למציאה נדירה, והמשקי…
פרק 1 | מהמשבר העולמי להזדמנות של פעם בחיים: כך נולד הסיפור של Inspiration Group
בפרק הראשון של "חלון ההזדמנויות", שהם לוי מארח את גיא גורפיל, מייסד ובעלים של Inspiration Group, לשיחה פתוחה על הדרך הלא צפויה שעברה מאדריכלות נוף להש…