הסנאט הברלינאי הופך לאחראי רשמית על הפיתוח בעיר

נסללה הדרך לקראת בניית דירות להשכרה בברלין באזור הפארק Mauerpark מזה למעלה מעשרים שנה מתנהלים דיונים על עתיד מתחם Mauerpark. כעת מקווים בסנאט של ברלין שהדיונים יגיעו בקרוב אל קיצם: השבוע אישרה מועצת עיריית ברלין את תכניות הפיתוח של הסנאט – ובכך הפכה את המתחם לאזור שמצוי תחת אחריותה של העיר. ההחלטה תמנע מתושבי העיר […]

כיצד הופכים 2600 דירות בברלין לכ -4000 דירות ?

ביעילות ובזול: חברת הבינוי הברלינאית DEGEWO רוצה להתבסס על מודל הדיור הציבורי של העיר וינה וליישם אותו גם בברלין "זה פשוט נפלא, ומובטח לנו שדבר כזה יוכל לפעול בהצלחה גם בברלין!", כך אומרת ראש חברת ,DEGEWO קריסטינה יאן כשהיא עומדת מול מתחם בתים שנבנו לאחרונה באזור SONNWENDVIERTEL בבירת אוסטריה. מתחם המגורים עומד על שטח שבעבר נחצה […]

יריית הפתיחה לפרויקט Geisberg Community

פרויקט מגורים חדשני ברובע הבווארי מגיע כעת לשלב השיווק במתחם הבניין ההיסטורי של "משרד הדואר והטלגרף של ברלין W30", בניין שמצוי ברשימת הבניינים לשימור ברחוב גייסברג GEISBERG, מוקם פרויקט מגורים בשם GEISBERG BERLIN. הפרויקט צפוי לשמש למגורים, אך גם לעבודה. יהיו בו 129 יחידות דיור, חמישה לופטים לעבודה או למגורים, וכמו כן מתוכננות במקום גם […]

מחירי הבתים בגרמניה עלו ב-6.3% בשנה החולפת, מאז פברואר האחרון

עליית מחירים בנדל"ן הגרמני מחירי הבתים בגרמניה עלו בחציון של 6.34% ב-12 החודשים שקדמו לפברואר. עלייה זו התרחשה כתוצאה מעלייה של יותר מ-7% במחיר הבתים הקיימים עבור משפחות בודדות, כך על פי המדד החודשי של פלטפורמת Europace, שהינה חלק מקבוצת Hypoport  הממוקמת בברלין. מדד המשנה של בתים קיימים למשפחות בודדות עלה ב-1.15% בפברואר, העלייה הגדולה […]

Tristan רוכשת את נכסיה של חברת German Opportunity עבור 117.5 מיליון אירו

עסקאות ענק בשוק הנדל"ן הגרמני חברת Tristan Capital Partners הבריטית רוכשת, בעבור 117.5 מיליון אירו, תיק השקעות המונה 14 נכסים לשימושים מעורבים, הממוקמים בעיקר בברלין, עבור הקרן שלה, Property Investors Special Opportunities 3 , ובכך הגדילה את אחזקותיה בקרן לכ-85%. מחברת Tristan נמסר כי מוכרי הנכסים הינם קרנות המנוהלות על ידי חברת DG ANLAGE הגרמנית. […]

5000 דירות ייבנו על שדה התעופה טגל

פרויקט הכפר האולימפי  כאשר שדה התעופה טגל ייסגר בשנת 2017, לאחר פתיחת שדה התעופה BER באזור שונפלד, אלפי יחידות דיור אמורות כבר לעמוד במקום – בין אם ברלין תזכה באירוח האולימפיאדה או לא. כיכר קורט שומאכר היא מקום לא מכניס אורחים במיוחד. זה נובע בעיקר מכך שמטוסי הסילון המצויים בדרכם לשדה התעופה טגל מרעימים בכל […]

50 אלף תושבים חדשים בברלין – הביקוש לדיור מטפס שוב

הנהירה לברלין נמשכת במלוא התנופה. אל העיר מגיעים יותר תושבים מכפי שתכניות הבנייה של הסנאט מביאות בחשבון. ואולם לא רק הביקוש לדיור מטפס לאור המצב הזה. בעוד שבערים רבות בגרמניה נרשמת מגמת הצטמצמות, גידול האוכלוסיה בברלין שובר את כל השיאים. לפי נתונים שנמסרו מטעם המשרד לסטטיסטיקה של הממשלה המקומית של ברלין-ברנדנבורג, מספרם של אלו שמקום […]

רכישת דירה בברלין משתלמת יותר משכירות ברבים מן המקרים

84 אחוז מתושבי ברלין מתגוררים בדירותיהם בשכירות. ואולם, מחקר חדש מראה: רכישת דירה נמצאת בהישג ידם של ברלינאים רבים על אף מחירי הדירות העולים. ברלין היא עיר של שוכרי דירות. 84 אחוז מתושבי העיר אינם מתגוררים בדירה שנמצאת בבעלותם, אלא באחת מתוך 1.6 מיליון דירות בשכירות בכל רחבי העיר. ואולם, לאור העלייה המתמשכת של דירות […]