ג'נטריפיקציה בברלין – ברלין בהלם: הגרפיטי הכי מפורסם בעיר נמחק
במתחם Cuvry הלא בנוי ברובע קרויצברג מתוכנן לקום פרויקט מגורי יוקרה. במחאה על הג'נטריפיקציה, אלמונים מחקו את הגרפיטי המפורסם ביותר של העיר. שני ציורי גרפיטי ענקיים ברובע קרויצברג שימשו במשך כמה שנים עדות ליצירתיות האומנותית בעיר, והוצגו על גבי גלויות וגם במדריכי טיולים בעיר: באחד הציורים נראה אדם ללא ראש עם שני שעוני זהב, אחד […]
מחקר מציג: בעשור האחרון, העליות בשכר הדירה בגרמניה היו מתונות למדי
בקרב רבים יש תחושה שדמי השכירות ברחבי גרמניה עולים בקצב מסחרר ללא הרף. יחד עם זאת, הנתונים מגלים שעליות מחירים התרחשו בעשור האחרון רק במעט ערים גדולות ברחבי המדינה. האתר Immowelt.de בחן את מגמות השינוי בדמי השכירות ב-14 ערים גדולות בגרמניה בפרק הזמן שבין 2004 ל-2014. המסקנה שעלתה מהבדיקה: רכישת דירה להשקעה בברלין היא עדיין […]
אופטימיזציה של נדל"ן להשקעה ברמת התאגיד ומיסוי
על משקיעים לקבל החלטות על מבנה החברה שישפיעו על מיסוי, רווחים, אחריות משפטית, ואופציות יציאה (exit). בתור משרד משפחתי למשקיעים פרטיים אמידים, השנים האחרונות הקנו לנו נסיון רב בנושאים אלה. מאמר זה אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצוע אלא רק מבוא בסיסי. המאמר נוגע לצרכים ואילוצים בהשקעות של בין 500 אלף ל-20 מיליון אירו. תקציר מנהלים: […]
כיצד להצליח לשכור דירה בשוק הדירות להשכרה בברלין – מנקודת מבטו של השוכר
מעוניינים להבין כיצד נראה תהליך שכירת דירה מעיני השוכר? קראו את הכתבה שהתפרסמה לאחרונה בברלין. פוסט זה נכתב על ידי אלכסנדרה קורטה, יזמית ומשקיעת נדל"ן בברלין שכותבת באופן קבוע על ענייני נדל"ן בעיתונות הבינלאומית. על פי רוב בעל בית או מוכר הנכס מעוניין במינימום צרות לפני (ואחרי) העסקה, ככל האפשר. שוק הנדל"ן בגרמניה נמצא תחת […]
מדריכי הטיולים חושפים צד אחר של חומת ברלין
שני תיירים, מדריכי טיולים בהכשרתם, שהלכו את ה-Mauerweg – מסלול של 160 ק"מ לאורכה של חומת ברלין לשעבר – כתבו ספר על היבטים נשכחים מן העבר וההווה שלה. דרך מפגשים אקראיים עם אנשים תוך כדי הצעידה הארוכה שלהם, פול סאליבן גילה כיצד ברלינאים מן השורה חוו את החיים אל מול החומה – ואיך דברים השתנו […]
מיכאל מולר יהיה ראש העיר הבא של ברלין
סנאטור הפיתוח של ברלין, שפרויקט פיתוח נמל התעופה טמפלהוף השנוי במחלוקת נזקף לזכותו, יהיה ראש העיר הבאה של הבירה הגרמנית. מיכאל מולר גרף כמעט 60 אחוזים מהקולות מבין חברי מפלגת השלטון הסוציאל-דמוקרטית (SPD) בבחירות שנערכו לאחרונה. הפוליטיקאי בן ה-49 יחליף את ראש העיר המכהן קלאוס וואורייט בחודש דצמבר. וואורייט הודיע על התפטרותו באוגוסט, לאחר שהפופולריות […]
ברלין טגל: שדה התעופה שמתעקש להישאר
יום שישי אחר הצהריים. נמל התעופה טגל בברלין לא עומד בעומס. מספר טיסות מעוכבות והנוסעים גודשים את המסוף, מזעיפים פנים אל מול המסכים שמציגים את לו״ז ההמראות ומקלידים בטלפונים החכמים שלהם בתסכול. זוהי לא סצנה טיפוסית בטגל אבל היא גם בהחלט לא מפתיעה. שדה התעופה נבנה לפני 40 שנים ונועד לשרת רק 6 מיליון נוסעים […]
ברלין הופכת לגן עדן לקניות
בשטח של הקניון הישן "ורטהיים" נוצר רובע חדש בעיר, כיכר לייפציגר קמה לתחייה ורק לאחרונה נפתח מתחם הקניות קניון ברלין, הכולל 270 חנויות! במרכז ברלין המזרח והמערב ממשיכים לגדול יחד. אחרי סיום בניית כיכר פוטסדמר כמעט ונסתיימה בנייתה המחודשת של כיכר לייפציגר. היזם הראלד ז. הוט חגג לאחרונה את הפתיחה של מתחם הקניות קניון ברלין […]