מתגוררים בברלין: סדרי העדיפויות של תושבי הבירה בתחום הדיור
בקיץ 2013 ערך המכון לניהול וחקר שווקים IMWF סקר בקרב אזרחים גרמנים לגבי מצב הדיור העכשווי שלהם ושאיפותיהם ביחס לדיור. תושבים רבים של עיר הבירה חולמים על נכס עם מטבח מאובזר מודרני ומרפסת גג – ומרביתם מרוצים ממצב הדיור הנוכחי שלהם. תושב ממוצע בבירה הגרמנית מתגורר בדירת שלושה חדרים בת 80 מ"ר. לעתים רחוקות יש […]
דניאל ליבסקינד מעצב בניין דירות מתכתי בברלין
האדריכל המפורסם דניאל ליבסקינד חשף תכניות לבניית בניין דירות פינתי בברלין, אשר יציג חזית מתכתית בוהקת. דניאל ליבסקינד, אשר מיזמיו הקודמים בברלין כללו את המוזיאון היהודי, עיצב את הבניין בן שמונה הקומות אשר יעמוד ברחוב Chausseestrasse באזור מיטה (Mitte) בברלין. הבניין יכלול חנויות בקומת הקרקע ו-73 דירות מגורים בקומותיו הגבוהות יותר ובנייתו עתידה להסתיים בשנת […]
לקראת 2014: מחירי הדיור צפויים להמשיך ולהתייקר
מחירי הנדל"ן ימשיכו לטפס במהירות בשנת 2014, כך לדברי מומחי ה- DIW, המכון הגרמני למחקר כלכלי. רכישת דירה למגורים תתייקר במיוחד בערים הגדולות, וכך גם עלות השכירות – בפרט בברלין. "המגמה הכוללת של עלייה במחירי הנדל"ן תימשך כמעט ללא שינוי בעתיד הקרוב", כך חוזים המומחים של המכון. עליית המחירים של נדל"ן לדיור תגיע עד לכ- […]
תנופת פיתוח: פרויקט נדל"ן גדול באזור טגל בברלין יוצא לדרך
קבוצת Project בונה פרויקט נדל"ן חדש במרכז ברלין-טגל, ובו 60 יחידות דיור ו-14 יחידות מסחר: מרכזי קניות רבים במרחק הליכה, אתרי נופש ופנאי נגישים במהירות מסביב לאגם טגל, וקשרי תחבורה מצוינים יוצרים תנאי מגורים אידאליים לפרויקט CityCarré Tegel, מיזם הבנייה החדש של קבוצת הנדל"ן Project. הפרויקט נמצא במיקום מרכזי בין קו הרכבת העילית של טגל […]
מומחים: הצורך בדירות הביא לידי הסבה של אתרים צבאיים
אחת התופעות המעניינות בשוק הנדל"ן בברלין בשנים האחרונות הוא הפיכתם של אתרים צבאיים מאז ימי מלחמת העולם השנייה, לקרקעות המיועדות לבנייה. כך, לדברי מומחים, הביקוש לשטחי מגורים בברלין האיץ גם את הסבתם של בסיסים צבאיים בעיר למטרות אזרחיות. "פרט לשטחים ספורים ונטולי חשיבות, ההסבה כבר הסתיימה", אמר סטפן רגלר, האחראי על מכירות בסוכנות הפדרלית לנדל"ן […]
ברלין כבר לא עניה, אבל עדיין סקסית
"עניה אך סקסית", כך תיאר ראש עיריית ברלין, קלאוס ווריט, את בירת גרמניה לפני עשור. כעת כלכלת העיר מתפתחת והספרים מאוזנים – אך להצלחה יש גם חסרונות. לפני מספר שבועות, הממשלה הגרמנית הציגה בגאווה את הנתונים הכלכליים אחרונים הנוגעים לברלין: התקציב העירוני עד לשנת 2015 מאוזן, והחובות הינם נחלת העבר. "ברלין עשתה את שיעורי הבית […]
נדל"ן מסביב לחומה: מאזורים חסרי ביקוש בברלין למגורי יוקרה
סוכנים טוענים כי בשום מקום אחר המחירים לא עולים מהר יותר מאשר ברחובות החוליים בקרבת המקום בו עמדה פעם החומה מקבץ של 16 בתים, הממוקם על פסגת מדרון בצפון ברלין, מפליא בשל השימוש המתוכם בעיצוב חדשני ומודרני. מתוכננות על ידי אדריכלים מקומיים צעירים, אלומות גליות של מתכת מקומטת וצורות אורגניות יוצרות יער המורכב מבתים שמבנים […]
יום בקרויצברג, ברלין
טרנדית, מעניינת ומהפכנית: הצטרפו לטיפוסיה הצבעוניים של ברלין לבראנץ', ולאחר מכן בקרו בגלריות ובפארקים והתרשמו מחיי הלילה העשירים בקרויצברג היצירתית. מעטות הן השכונות אשר מדגימות את השינוי שחל בברלין בבהירות רבה כמו קרויצברג. שכונה ברלינאית זו, אשר היתה בעברה מוקפת על ידי חומת ברלין משלוש צדדיה והמצויה מדרומה של נהר שפרה, משכה אליה מהגרים, היפים, […]