10 דברים שאתם חייבים לברר לפני רכישת דירה בברלין – חשוב!
1. מהו הד.נ.א של החברה היזמית דרכה אתם משקיעים? מי הבעלים והעובדים בחברה? מה ההיסטוריה שלהם? מהו הניסיון שלהם? אומרים שבישראל כולם מכירים את כולם ובהרבה מקרים ניתן לברר מידע כזה, התקשרו למספר לקוחות קיימים של החברה ולא רק לאחד או שניים, חפשו מידע באינטרנט. החברה היזמית אמורה לדאוג להשקעה שלכם מעבר לים . בדקו […]
סודות הנדל"ן – למה להשקיע בברלין?
ראיון עם תומר יצחקי, מנכ"ל אינספריישן גרופ, בתוכנית "סודות הנדל"ן" בערוץ 10: מדוע כדאי להשקיע בברלין, מה הופך את ברלין להשקעה כדאית, בטוחה ואטרקטיבית ומה התשואות שניתן לקבל מהשקעה בברלין?
השקעה בברלין – איך מחשבים את התשואה האמיתית?
איך מחשבים את התשואה האמיתית? תומר יצחקי, מנכ"ל אינספריישן גרופ, עונה על השאלה הזאת בסרטון הבא:
השקעה בברלין – איך עובדת חברת ניהול בברלין?
כיצד אינספריישן גרופ מנהלת את ההשקעה בברלין עבור לקוחותיה? השקעה איכותית ובטוחה בברלין כוללת ניהול אפקטיבי אשר מאפשר את העלאת ערכו של הנכס מבלי להיסתמך על כוחות השוק בלבד. על מנת לספק ללקוחותינו את התמורה הטובה ביותר להשקעתם, הקמנו מחלקת ניהול בניינים In House.
האם מגורים בפרברים אכן זולים מהמגורים בעיר?
החיים בעיר הופכים להיות יקרים יותר ויותר – כתוצאה מכך, תושבים רבים בבירה שוקלים לעבור לפרברים שבהם דמי השכירות נמוכים יותר. עם זאת, מהלך כזה לא תמיד חוסך כסף על פי תוצאות המחקר 'עלויות מגורים וניידות עבור משקי בית פרטיים בברלין ובסביבה" שפורסם לאחרונה על ידי אפרים גותה, מזכיר המדינה לענייני דיור, וכריסטיאן גאבלר, מזכיר […]
מלחמת הגננים של ברלין
גן Kleingarten של הבירה, אשר סייע לה להרוויח את מעמדה כאחת הערים הירוקות ביותר באירופה, נמצאת תחת איום של משקיעי הנכסים. קייט קונולי, ברלין theguardian.com, יום שני, 5 אוגוסט 2013, 16.51 BST לאחר שהפיחה כמה שאיפות עשן של מחט אורן מתוך מבער עשוי פח לדלת הקדמית של הכוורת, אונה ויצ'ילוו מביטה בגאווה בשעה שהנחיל המבוסם […]
שוק הדיור הגרמני מתחמם
נכתב על ידי: Global Property Guide נתונים מ-Europace מצביעים על שיפור בשוק הנדל"ן לדיור בגרמניה לאחר רבעון חלש במיוחד. במונחים ריאליים, מדד המחירים הכללי של המדינה עלה ב-1.94% לשנה שהסתיימה באפריל; רוב העליות נרשמו בברלין. לשכת הסטטיסטיקה הפדרלית דיווחה כי התמ"ג נמצא בירידה ונראה שיוסיף לרדת, ולפיכך קשה לחזות האם השיפור שנרשם לאחרונה הינו בבחינת […]
שוק הדירות בברלין חווה תנופה מתמשכת
למתעניינים ברכישת נכס מניב בחו״ל, בשנה החולפת נמכרו בברלין 25,000 יחידות דיור בשווי כולל של ארבעה מיליארד יורו. איגוד הדיירים בשכירות קורא לאור זאת להגנה מוגברת על השוכרים מפני הודעות פינוי "לצורכי שימוש פרטי". מאת איזבל יורגנס משבר היורו המתמשך הביא להסתערות על בתים ויחידות דיור בברלין. כפי שעולה מדוח שוק הנדל"ן לשנת 2012 – […]