Annington שבבעלותה 200,000 דירות בגרמניה תונפק ביולי
החברה שבבעלותה יותר דירות להשכרה מאשר כל חברה אחרת בגרמניה מתקרבת להנפקה ציבורית ראשונה, ומקווה לנצל את מחירי השכירות הגואים ואת הביקושים למניה המסוגלת להציע תשואות אטרקטיביות בסביבה עם ריבית נמוכה. שוק הדירות הגרמני מהווה שוק אטרקטיבי בין היתר מכיוון שהגרמנים נהנים מהכלכלה החזקה ביותר ביבשת אך בה בעת משלמים את מחירי השכירות היחסיים הנמוכים […]
הראל תשקיע עם שותפים כ-622 מ' ש"ח בנדל"ן בגרמניה
לאחר 4 עסקאות קודמות בגרמניה, הראל חוברת למנורה ועורק ברכישת 2 בניינים בפרנקפורט בעלות של כ 460 מיליון ש"ח. בעסקה נוספת הראל תרכוש יחד עם אשטרום בניין משרדים בדיסלדורף בכ 161 מיליון ש"ח. העסקאות, בסך כולל של 132 מיליון אירו מתבצעות במסגרת בניית פורטפוליו הנדל"ן המניב של החברה בשווקי חו"ל. לקריאת הכתבה המלאה לחצו על […]
הסינים באים: Greenland הסינית חודרת לאירופה – תרכוש מלון בפרנקפורט
ענקית הנדל"ן הסינית Greenland, נכנסה לשוק האירופי לאחר שפתחה יחד עם רשת המלונות הספרדית Melia את בית המלון הראשון שלה ביבשת: "הקוביה" בעיר פרנקפורט אם–מיין. הנכס הינו מיתוג מחדש של מה שהיה בעבר מלון טריפ, ומהווה את תחילתה של התרחבות קבוצת Greenland אל תוך גרמניה ואירופה. לא נמסרו פרטים אודות ההשקעה. בהצהרה של חברת Melia […]
מה עדיף בברלין? דירה גדולה או דירות קטנות?
התלבטות שעולה באופן טבעי בעת בחינת השקעה בברלין היא האם להשקיע בדירה קטנה או בדירה גדולה. התשובה תלויה כמובן בצרכים והרצונות של המשקיע. דירה קטנה בשטח של 30-40 מ"ר, דורשת השקעת הון נמוכה יותר ומתאימה לפיכך לכיסם של יותר משקיעים. באופן סטטיסטי בדירות אלה התחלופה רבה יותר מה שמקל על העלאת השכירויות לאורך חיי ההשקעה. […]
BNPPRE: השקעות נדל"ן למגורים ב Q1 2013 כמעט בשיא של כל הזמנים
עסקאות לרכישת דירות מגורים בגרמניה ברבעון הראשון הגיעו לרמה של 1.83 מיליארד אירו, הנתון הרבעוני השני בגובהו מאז שנות השיא של 2007-2008 – רק הרבעון הראשון החריג בעצמתו של 2012 עקף את הרבעון הראשון השנה; כך על–פי חברת הנדל"ן BNP Paribas Real Estate. החברה צופה התעניינות מתמשכת בתחום וכן נפח עסקאות שנתי מעל הממוצע, אם […]
Patron תשקיע 1 מיליארד אירו בנכסי נדל"ן בגרמניה
פטרון קפיטל פרטנרס, קרן השקעות פרטיות המשקיעה בנדל"ן באירופה, מתכננת להוציא למעלה ממיליארד אירו (1.3 מיליארד דולר) על נכסים גרמניים במהלך השנתיים הקרובות. בהצהרה שהוציאה החברה, מסר מייסד ומנכ"ל הקרן קית' ברסלאוור כי "התיאבון שלנו לנדל"ן בגרמניה גדול, ואנו מחוייבים להשקיע כמויות נכבדות מהיכולות ומהון ההשקעות שלנו בהזדמנויות באזור זה." בבעלות Patron כ-560,000 מ"ר של […]
Deutsche Wohnen תרכוש 6,900 יח"ד נוספות בברלין – שווי העסקה 369 מיליון אירו
חברת אחזקות הנדל”ן הגרמנית Deutsche Wohnen תרכוש תיק דיור ברלינאי הכולל 6,900 יחידות דיור מסניף של חברת Blackstone Real Estate Partners III. העסקה תתקיים במתווה של מזומן תמורת מניות ושווייה כ-369 מיליון אירו. כתוצאה מהעסקה, קרן Blackstone תהפוך לבעלת שליטה של כ-5% ב-DW. העסקה מגדילה את תיק הנדל"ן למגורים של DW ל-90,300 יחידות, מהן כ-54% […]
מכון המחקר DIW: סולידיות של מערך המימון ממזער סיכון של בועתיות עתידית
פרסום חדש של אחד ממכוני המחקר הכלכלי המובילים בגרמניה– DIW – קובע כי מסגרת המימון הקיימת, עם משכנתאות בריבית קבועה, הפרושות על–פני יותר מעשר שנים, ומדיניות הלוואה קפדנית יוצרים מסגרת השקעות סולידית בה החשש מבועתיות קטן ביותר. בדו"ח שנסקר על–ידי אנליסט הנדל"ן קאי קלוזה מבנק ברנברג, המכון הגרמני למחקר כלכלי אומר כי מדיניות ההלוואה משחקת […]