העתיד בברלין: דירות באזורי פארקים ובריכות שחיה ציבוריות?
החיפוש אחר שטחים שאפשר להקים בהם בנייני דירות, לדוגמה עבור סטודנטים רבים בבירת גרמניה, נמשך: הרשויות בברלין הגישו תכנית חדשה לשימוש בעתודות קרקע שטרם נעשה בהן שימוש: שטחים ירוקים בקרבת פארקים וברכות שחייה פתוחות. חברות הבניה הציבוריות בבעלות מדינת ברלין ברנדנבורג יכולות לפתח עתודות קרקע אלו בקלות יחסית ולהקל בזאת על מצוקת הדיור. חברת הנדל"ן […]
מדוע תושבים רבים בברלין קונים כעת בית או דירה?
כאשר מייקה זינגר ואנדרה שווין ובתם מרלן יושבים על מרפסת ביתם צמוד הקרקע, כאשר שולחן ארוחת הבוקר ניצב לפניהם עטוף מפה ומולם נשקפת גינת הבית, אז, לפי דבריהם, הם חושבים לעצמם: "עשינו הכל כמו שצריך". חלפה שנה מאז שהמשפחה מברלין עברה לבית צמוד קרקע דו-משפחתי באזור גרוסברן בברנדנבורג, בפאתי ברלין. המקום מרוחק מספר דקות נסיעה ברכב […]
מחסור בדיור ברחבי גרמניה – למרות הזינוק הגדול בבנייה
אמנם ניכרת תנופה רבה בתחום הבנייה בגרמניה, אך ההיצע עודנו נמוך בהרבה מן הביקוש: כפי שנמסר על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה של ממשלת גרמניה בעיר ויסבאדן השבוע, נבנו ברחבי גרמניה בשנה שעברה כמעט 250 אלף דירות. הדבר אכן מהווה עלייה של אחוז אחד בהשוואה לשנת 2014 ושיא בתשע השנים האחרונות. יחד עם זאת, בערים הגדולות בגרמניה […]
ייסגר המרווח האחרון בין מבני ה-Leipziger Platz בברלין
במבט ראשון לא ניתן לזהות זאת: אחד מהבניינים ב-Leipziger Platz, הסמוך לכיכר פוטסדאם המפורסמת, אינו בניין כלל, אלא חזית מזויפת המורכבת מכרזות פרסום אשר אמורות לדמות בניין. הפיגומים המכוסים הללו למעשה מסתירים את המרווח האחרון שנותר בין הבניינים – אך כל זה אמור להשתנות מעתה. המשקיעה בפרויקט, חברת בת של קבוצת פיתוח הנכסים הספרדית Infinorsa, […]
ברלין: חנות הכלבו המפורסמת KaDeWe תעבור שיפוץ בהיקף של 180 מיליון יורו
ההחלטה על שיפוץ נרחב בחנות נפלה לאחרונה. גדר שיפוצים גדולה לאורך חזית הבניין ופיגומים שהוקמו במקום מעידים על תחילת העבודות. השיפוצים אמורים להימשך עד שנת 2022. אחד הצעדים הראשונים יהיה החזרת חלונות הראווה לאורך רחוב פאסאוור ו-ויטנברגפלאץ לגודלם המקורי כפי שהוקמו בשנת 1907. בתוך החנות הגדולה והיוקרתית עדיין אי אפשר להבחין בעבודות שיפוץ נרחבות. עדיין […]
שפנדאו – מה מתכננים המשקיעים החדשים למתחם הדואר הישן?
הדבר הצבעוני היחיד על קירות בניין הדואר הישן בשפנדאו הוא כתובות הגרפיטי על חזיתו. בחלקים רבים מהבניין, החלונות מנופצים. קומת הקרקע נאטמה בלוחות עץ. למרות שעדיין אפשר לראות שלט דואר קטן בכניסה לחדר המדרגות, כבר שנים רבות שלא מביילים בבנין מכתבים או מוסרים חבילות לנמעניהן. הבניין הוא בגדר חורבה כבר יותר מעשרים שנה, בפינת הרחובות […]
מירוץ מטורף אחר כל מטר רבוע פנוי בבירת גרמניה
מה שרבים קיוו לראות בשנות התשעים מתממש רק עכשיו: ברלין הופכת למטרופולין ענק בקצב מסחרר. נתוני עליית מחירי דירות בברלין כמו גם העלייה בדמי השכירות בעיר מעוררים לא פחות מתדהמה. ישנן דרכים שונות להסתכל על מספרם הרב של אתרי הבנייה בברלין. אפשר לערוך סיבוב בכל רחבי העיר ולעקוב אחריהם. בדיוק כמו לפני כמאה שנים, תושבי ברלין […]
פרויקטי דיור נוספים בהיקף נרחב ייבנו ברובע שפנדאו בברלין
חברת הבניה Degewo בבעלות מדינת ברלין וגם חברת הבנייה Mitte WBM מתכוונות להקים באזור Wasserstadt Oberhavel כ-1024 יחידות דיור בסך הכל. השכונה החדשה תוקם ברחוב מרטנס טקס הנחת אבן הפינה לפרויקט מתוכנן כבר לחודש יולי הקרוב. השכונה החדשה על גדות הנהר, תחת השם Wasserstadt In Spandau, שוכנת צפונית לחלק הישן של העיר ומשתרעת על שתי גדותיו של נהר ההאבל. האזור […]