Union Investment רוכשת עוד בית מלון בגרמניה
חברת Union Investment מגדילה את תיק נכסי המלונאות שלה ורוכשת נכס מניב נוסף בברלין. זוהי הפעם השלישית בה רוכשת החברה בית מלון ממותג בששת החודשים האחרונים החברה רכשה גם את מלון הכנסים של Andel וגם מלון מרשת הילטון אשר עתיד להיבנות על מגרש במרכז ברלין. החברה תרחיב את עסקיה בתחום המלונאות והמסחר גם במינכן, שם […]
שטח פנוי: אפשר להקים 50 אלף דירות על גגות בניינים בברלין
כאשר זיגפריד לוורנץ נוסע ברחבי העיר ברלין, מבטו סוקר לא פעם את הנעשה מעליו – על גגות הבניינים בעיר. "אני מתבונן ובודק היכן אפשר לבנות", כך אומר היזם בן ה-60. לוורנץ שותף עם העורך דין אייקה וינקלר, משרד תכנון עירוני וחברת בנייה, ויחד הקימו חברה חדשה לביצוע פרויקטים, כדי ליישם את הרעיון הזה. החברה נקראת […]
תושבים רבים בברלין חיים בדירות גדולות מדי
בממוצע יש לכל תושב בברלין 40 מ"ר. מדובר בנתון בזבזני מדי לעיר הגדולה והצומחת במהירות כמעט כל תושב ברלין מכיר את "האלמנות מווילמרסדורף", שכאשר אינן נמצאות ברובע, יימצאו גם באחד הרבעים האחרים של מערב העיר, ויגורו בדירה ישנה וגדולה להפליא – לבדן. למרות הקלישאה, יש אמת מאחורי הדברים: תושבים רבים בברלין מתגוררים בדירות גדולות מדי […]
היכן נמצאות דירות היוקרה בברלין כיום?
לאור הביקוש במערב ברלין: מחיר של עד 5000 יורו למטר רבוע כבר איננו תופעה חריגה בפלח דירות היוקרה. העשירים ביותר משלמים אף יותר מכך. מסתבר שיש קונים לסוג כזה של דירות יוקרה: דירה בקרבת אזור ה- Kurfürstenstraße בעיר נמכרה תמורת יותר מ-5000 יורו למ"ר בה. לפי דברי מנכ"ל חברת דיאמונה הארניש, זה אכן המצב. להוכחת […]
ברלין היא היעד מס' 1 באירופה להשקעות נדל"ן; לונדון כבר לא בעשירייה הראשונה
בכל שנה חברת PwC עורכת סקר רב-השפעה בקרב 500 יזמי נדל"ן, מנהלי נכסים ומשקיעים אירופיים על-מנת לבחון את המגמות בשוק הנדל"ן ביבשת. זוהי השנה השנייה ברציפות שבה ברלין כובשת את פסגת מדד האטרקטיביות להשקעות. לונדון, לעומתה, על-אף היותה המוקד המרכזי למשקיעים בינלאומיים, נופלת למקום ה-15. מומחים סוברים כי היא מתומחרת ביוקר. ברלין ממצבת את עצמה […]
האם Wedding היא הדבר החם הבא בברלין?
כבר למעלה מעשור אנו עדים לתחזיות הצופות כי Wedding – שכונה הממוקמת בחלק הצפון-מערבי של רובע Mitte במרכז ברלין – תהפוך להיות "הדבר החם הבא" בברלין, עקב מיקומה המרכזי והמחירים הנמוכים בה. אך בעוד השכונה-האחות Kreuzberg – הממוקמת מדרום ל-Mitte הפכה לאחד המוקדים הטרנדיים בברלין, השינוי שחוותה Wedding היה איטי יותר. נראה ששנת 2016 עומדת […]
ברלין מדיחה את מינכן מפסגת ביקושי השכירות למשרדים
איכות החיים הגבוהה, יוקר המחיה הנמוך והסביבה העסקית הדינמית בברלין משלבים כוחות ומושכים יזמים להקים בעיר עסקים וסטארט-אפים חדשים. לפי דוח חדש מאת בלומברג, העיר עקפה את מינכן, המובילה הקבועה, ברמת ביקושי השכירות למשרדים בגרמניה. לדברי חברת הנדל"ן BNP Paribas Real Estate, במחצית הראשונה של 2015 נחתמו חוזי שכירות עבור שטח שיא של 335,000 מ"ר. […]
קבוצת משקיעים בהובלת Brookfield עומדת להשקיע בנדל"ן בברלין ב-1.4 מיליארד אירו
קבוצת משקיעים בהובלת חברת ניהול ההשקעות Brookfield עומדת לפני ביצוע אחת מעסקאות הנדל"ן הגדולות בגרמניה בשנים האחרונות – רכישת המתחם המרכזי האיקוני Potsdamer Platz. המתחם כולל 7 בנייני משרדים, 2 פלאזות, 5 רחובות בנייני מגורים, מלון יוקרה ואת מרכז הקניות Potsdamer Arkaden. המתחם ממוקם בתוך שכונת Mitte המרכזית, וישנן 480 חברות מקומיות ובינלאומיות המאכלסות את […]