תחזית לשוק הנדל"ן – ברלין זקוקה ל-17,200 דירות חדשות מדי שנה
בברלין וגם בחלקים אחרים של גרמניה לא נבנות די דירות חדשות. בעוד ששרת הבינוי הנדריקס מטילה על חברות הבינוי דרישות לבניית דיור בר השגה, נציגי מגזר הנדל"ן בגרמניה תובעים מהממשלה הקלה בהליכי הבניה. בנייתן של דירות מגורים חדשות בברלין, וגם באזורים מבוקשים אחרים בגרמניה, אמנם נמצאת בהילוך גבוה יותר מבעבר, אך קצב הבנייה עדיין איננו […]
אלפי דירות חדשות בברלין – באזור פאנקו (Pankow)
8700 דירות חדשות בברלין – רובן באזור פאנקו (Pankow) 8744 דירות חדשות נבנו בשנת 2014 בעיר, כשליש יותר ממספר הדירות שנבנו בשנה הקודמת. כמעט מחצית הדירות הנן דירות בבעלות הרוכשים. עד שנת 2030 יידרשו 140 אלף דירות נוספות. בנייתן של דירות מגורים חדשות ברחבי ברלין בהחלט תופסת תאוצה. ואולם, היעד של ראש העיריה המכהן, מיכאל […]
היורו החלש יקפיץ את גרמניה עד לשנה הבאה
היורו החלש ימשיך לדחוף קדימה את הכלכלה הגרמנית במשך השנה, שר הכלכלה זיגמר גבריאל אמר ביום רביעי שעבר, ובכך רמז לכך כי הוא איננו צופה שהמטבע של גוש היורו יבצע עליות למול הדולר בזמן הקרוב. "היורו החלש ומחירי הנפט הנמוכים מאפשרים תחזית טובה ליצוא הגרמני – ובעיקר לחברות הקטנות והבינוניות. דבר זה מוביל לגידול מתמשך […]
סיור בוודינג – עם צוות מרכז ההשקעות של אינספיריישן גרופ
כותרת תוצאת החיפוש השלישית בגוגל של המילים Wedding Berlin – אחרי ערכים בוויקיפדיה באנגלית ובגרמנית – מזהירה: "Gentrification Alert: Wedding" (אזהרת ג׳נטריפיקציה: וודינג). האם אפשר בכלל להעלות על הדעת אזהרת מסע מפתה מזו? שמנו נפשנו בכפנו ויצאנו לדרך, תשעה מחברי צוות מרכז ההשקעות. תחנה ראשונה – התכנסות בהנסה שטרסה 16, הפרויקט החדש של חברת אינספיריישן […]
סיור בווייסנזה – עם צוות מרכז ההשקעות של אינספיריישן גרופ
הרעיון לצאת למסע קצר בווייסנזה נולד כמובן מתוך רצון להציג למשקיעים שלנו מזווית אחרת את האזור שבו מצוי הפרויקט החדש של חברת אינספיריישן גרופ, להדר שטרסה 4, אולם הניעה אותנו גם סקרנות גרידא – גם הוותיקים שבתושבי העיר בינינו, לחלקם ותק של 6 עד 8 שנים בברלין, לא ידעו לספר יותר מדי על מה שמסתתר […]
הסנאט הברלינאי הופך לאחראי רשמית על הפיתוח בעיר
נסללה הדרך לקראת בניית דירות להשכרה בברלין באזור הפארק Mauerpark מזה למעלה מעשרים שנה מתנהלים דיונים על עתיד מתחם Mauerpark. כעת מקווים בסנאט של ברלין שהדיונים יגיעו בקרוב אל קיצם: השבוע אישרה מועצת עיריית ברלין את תכניות הפיתוח של הסנאט – ובכך הפכה את המתחם לאזור שמצוי תחת אחריותה של העיר. ההחלטה תמנע מתושבי העיר […]
כיצד הופכים 2600 דירות בברלין לכ -4000 דירות ?
ביעילות ובזול: חברת הבינוי הברלינאית DEGEWO רוצה להתבסס על מודל הדיור הציבורי של העיר וינה וליישם אותו גם בברלין "זה פשוט נפלא, ומובטח לנו שדבר כזה יוכל לפעול בהצלחה גם בברלין!", כך אומרת ראש חברת ,DEGEWO קריסטינה יאן כשהיא עומדת מול מתחם בתים שנבנו לאחרונה באזור SONNWENDVIERTEL בבירת אוסטריה. מתחם המגורים עומד על שטח שבעבר נחצה […]
יריית הפתיחה לפרויקט Geisberg Community
פרויקט מגורים חדשני ברובע הבווארי מגיע כעת לשלב השיווק במתחם הבניין ההיסטורי של "משרד הדואר והטלגרף של ברלין W30", בניין שמצוי ברשימת הבניינים לשימור ברחוב גייסברג GEISBERG, מוקם פרויקט מגורים בשם GEISBERG BERLIN. הפרויקט צפוי לשמש למגורים, אך גם לעבודה. יהיו בו 129 יחידות דיור, חמישה לופטים לעבודה או למגורים, וכמו כן מתוכננות במקום גם […]