מחירי הבתים בגרמניה עלו ב-6.3% בשנה החולפת, מאז פברואר האחרון

עליית מחירים בנדל"ן הגרמני מחירי הבתים בגרמניה עלו בחציון של 6.34% ב-12 החודשים שקדמו לפברואר. עלייה זו התרחשה כתוצאה מעלייה של יותר מ-7% במחיר הבתים הקיימים עבור משפחות בודדות, כך על פי המדד החודשי של פלטפורמת Europace, שהינה חלק מקבוצת Hypoport  הממוקמת בברלין. מדד המשנה של בתים קיימים למשפחות בודדות עלה ב-1.15% בפברואר, העלייה הגדולה […]

Tristan רוכשת את נכסיה של חברת German Opportunity עבור 117.5 מיליון אירו

עסקאות ענק בשוק הנדל"ן הגרמני חברת Tristan Capital Partners הבריטית רוכשת, בעבור 117.5 מיליון אירו, תיק השקעות המונה 14 נכסים לשימושים מעורבים, הממוקמים בעיקר בברלין, עבור הקרן שלה, Property Investors Special Opportunities 3 , ובכך הגדילה את אחזקותיה בקרן לכ-85%. מחברת Tristan נמסר כי מוכרי הנכסים הינם קרנות המנוהלות על ידי חברת DG ANLAGE הגרמנית. […]

5000 דירות ייבנו על שדה התעופה טגל

פרויקט הכפר האולימפי  כאשר שדה התעופה טגל ייסגר בשנת 2017, לאחר פתיחת שדה התעופה BER באזור שונפלד, אלפי יחידות דיור אמורות כבר לעמוד במקום – בין אם ברלין תזכה באירוח האולימפיאדה או לא. כיכר קורט שומאכר היא מקום לא מכניס אורחים במיוחד. זה נובע בעיקר מכך שמטוסי הסילון המצויים בדרכם לשדה התעופה טגל מרעימים בכל […]

50 אלף תושבים חדשים בברלין – הביקוש לדיור מטפס שוב

הנהירה לברלין נמשכת במלוא התנופה. אל העיר מגיעים יותר תושבים מכפי שתכניות הבנייה של הסנאט מביאות בחשבון. ואולם לא רק הביקוש לדיור מטפס לאור המצב הזה. בעוד שבערים רבות בגרמניה נרשמת מגמת הצטמצמות, גידול האוכלוסיה בברלין שובר את כל השיאים. לפי נתונים שנמסרו מטעם המשרד לסטטיסטיקה של הממשלה המקומית של ברלין-ברנדנבורג, מספרם של אלו שמקום […]

רכישת דירה בברלין משתלמת יותר משכירות ברבים מן המקרים

84 אחוז מתושבי ברלין מתגוררים בדירותיהם בשכירות. ואולם, מחקר חדש מראה: רכישת דירה נמצאת בהישג ידם של ברלינאים רבים על אף מחירי הדירות העולים. ברלין היא עיר של שוכרי דירות. 84 אחוז מתושבי העיר אינם מתגוררים בדירה שנמצאת בבעלותם, אלא באחת מתוך 1.6 מיליון דירות בשכירות בכל רחבי העיר. ואולם, לאור העלייה המתמשכת של דירות […]

הרובל מתגלגל לעבר ברלין

הסכסוך באוקראינה גורם לבריחת הון מרוסיה – ומוביל את משקיעי הנדל"ן לנהר השפרה (SPREE) . מי שחושב על שוק הנדל"ן הרוסי מדמיין בראשו בעיקר כל מיני אוליגרכים, שהרוויחו את הונם לא פעם בדרכים מפוקפקות. הללו שוכרים נכסי דיור מפוארים בכמויות, בונים לעצמם וילות מנקרות עיניים או משפצים בניינים עתיקים מרשימים במרכז העיר ברלין. אבל הקלישאות […]

הנדל"ן העסקי בגרמניה עולה בהיקף העסקאות שלו ב -75% לסכום של כ- 1.6 מיליארד אירו

הנדל"ן העסקי בגרמניה עולה בהיקף העסקאות שלו ב -75% ל-1.6 מיליארד אירו. עובדה זו מדגישה את המשיכה שיש לקטגוריית השקעה זו בשוק הנדל"ן המסחרי בגרמניה.  "הנדל"ן עסקי נותר במגמת צמיחה",  אמר אנדראס שולטן האחראי על תחום המחקר בפירמת המחקר Bulwiengesa, שהוציאה לאור את הדו"ח השנתי הראשון של קבוצת השקעות הנקראת Corporate Property Initiative. סך ההשקעות בנדל"ן […]

גופים מוסדיים וקרנות פנסיה גרמניות הם קהל היעד של חברת הענק Union

Union הגרמנית משנה את האסטרטגיה שלה אך מכוונת שוב להיקף עסקאות של 3.5 מיליארד אירו. בכדי להתמודד עם תחרות מבית, Union Investment Real Estate הגרמנית, אשר מנהלת 23 מיליארד אירו בנכסים, תשנה אסטרטגיה, כך מסר מנהל ההשקעות האירופאיות פיליפ לה פייר. עם זאת, 3.5 מיליארד אירו בעסקאות נותרה המטרה לשנת 2015. עסקאות הנדל"ן של Union […]