עסקאות ענק בתחום הנדל"ן בברלין

ברלין ידועה כבר זמן רב כעיר מובילה בעולם בתחום השקעות הנדל"ן וכמועדפת על משקיעי נדל"ן באירופה. בעת האחרונה עובדה זו מקבלת אסמכתא נוספת בדמות כמה עסקאות ענק שמרעידות את שוק הנדל"ן הברלינאי, להלן כמה מהעסקאות המובילות: +לוגיקור הגרמנית מגדילה את נתח האחזקות שלה בלוגיסטיקה גרמנית ל-40% יחידת הלוגיסטיקה של חברת האחזקות האירופאית בלאקסטון רכשה שלושה […]

נחשף: הערים הכי טובות להשקעה בנדל"ן

נחשף סקר ה- Emerging Trends in Real Estate לשנת 2015, מפורסם בשותפות על ידי Urban Land Institute ו-PwC. ברלין דורגה ראשונה בתור העיר האירופית הטובה ביותר להשקעות נדל"ן ולפיתוח נדל"ן. כך נטען בסקר ה-Emerging Trends in Real Estate לשנת 2015, אשר פורסם בשותפות על ידי Urban Land Institute ו-PwC, מציין את העליה בפופולריות להזדמנויות השקעה […]

הפיצוץ הטכנולוגי של ברלין

משקיעי נדל"ן מתוחכמים מעסיקים בימים אלו צוותים טכנולוגיים מיוחדים כדי לנסות ולייצר לעצמם יתרון עסקי על מתחריהם ולמקסם את היעילות והרווחיות שלהם. כך נאמר ע"י אחד המנכ"לים של חברת נדל"ן בינלאומית למגזין PwC במסגרת מחקר על מגמות עכשוויות בנדל"ן, אשר נעשה בשיתוף עם המכון לשטחים אורבניים, "יש לנו כרגע התמקדות שונה לחלוטין בטכנולוגיה ובהשקעה בטכנולוגיה. […]

מרכז חדש לשירות המודיעין הגרמני ברובע מיטה בברלין

המרגלים באים – ואיתם גם דירות היוקרה בנייתו של המתחם החדש של שירות המודיעין הגרמני (BND), שבו יעבדו כ-4,000 איש, אמנם אמורה להסתיים רק בשנת 2016. אך הרובע מסביב לקומפלקס הבנייה הענק באזור Chausseestraße כבר מתחיל להשתנות. המוכרת בבית הקפה והמעדנייה היוקרתיים לה ויטה נראית מרוצה. "קודם הייתה כאן פינה שקטה", היא אומרת, אבל בינתיים, […]

ברלין היא החלטה אלמנטרית עבור משקיעי נדל"ן בריטים

אלו שאוהבים סגנון חיים תוסס חוטפים בתים בעיר הצעירה והזולה. עברו 25 שנים מאז שהחומה נפלה – וכיום ברלין ידועה יותר בתור עיר בינלאומית תוססת ועדכנית עם היסטוריה מעניינת ומורשת תרבותית. בין בניינים עם חשיבות ארכיטקטונית היסטורית, שכונות מהתקופה הקומוניסטית שעברו חידוש וג'נטריפיקציה, ובניינים מתקופת הרייך השלישי, קו הרקיע של ברלין מלא במנופי בנייה. פרויקטים […]

ג'נטריפיקציה בברלין – ברלין בהלם: הגרפיטי הכי מפורסם בעיר נמחק

במתחם Cuvry הלא בנוי ברובע קרויצברג מתוכנן לקום פרויקט מגורי יוקרה. במחאה על הג'נטריפיקציה, אלמונים מחקו את הגרפיטי המפורסם ביותר של העיר. שני ציורי גרפיטי ענקיים ברובע קרויצברג שימשו במשך כמה שנים עדות ליצירתיות האומנותית בעיר, והוצגו על גבי גלויות וגם במדריכי טיולים בעיר: באחד הציורים נראה אדם ללא ראש עם שני שעוני זהב, אחד […]

מחקר מציג: בעשור האחרון, העליות בשכר הדירה בגרמניה היו מתונות למדי

בקרב רבים יש תחושה שדמי השכירות ברחבי גרמניה עולים בקצב מסחרר ללא הרף. יחד עם זאת, הנתונים מגלים שעליות מחירים התרחשו בעשור האחרון רק במעט ערים גדולות ברחבי המדינה. האתר Immowelt.de בחן את מגמות השינוי בדמי השכירות ב-14 ערים גדולות בגרמניה בפרק הזמן שבין 2004 ל-2014. המסקנה שעלתה מהבדיקה: רכישת דירה להשקעה בברלין היא עדיין […]

כיצד להצליח לשכור דירה בשוק הדירות להשכרה בברלין – מנקודת מבטו של השוכר

מעוניינים להבין כיצד נראה תהליך שכירת דירה מעיני השוכר? קראו את הכתבה שהתפרסמה לאחרונה בברלין. פוסט זה נכתב על ידי אלכסנדרה קורטה, יזמית ומשקיעת נדל"ן בברלין שכותבת באופן קבוע על ענייני נדל"ן בעיתונות הבינלאומית. על פי רוב בעל בית או מוכר הנכס מעוניין במינימום צרות לפני (ואחרי) העסקה, ככל האפשר. שוק הנדל"ן בגרמניה נמצא תחת […]