נקודת מבט היסטורית: הזינוק הרביעי בשוק הנדל"ן הגרמני
מאת: הנריק מולר, מנג'ר מגזין גל עליות המחירים הראשון – שנות השבעים השמנות וקיצן בשל משבר הנפט: בתחילת שנות ה-70 הסתיימה תקופת הצמיחה הארוכה שלאחר המלחמה. לפני כן, חוותה מערב גרמניה התפתחות כלכלית מיטיבה במיוחד: צמיחה דינאמית, תעסוקה מלאה ויציבות. בשוק הנדל"ן באו אל קיצם בהדרגה הקשיים של השנים המוקדמות – תוצאה ישירה של הרס הערים […]
נויקלן: החלקים הטובים ביותר בשכונה המגניבה של ברלין
מאת: דיוויד קלאק, מתוך מגזין "טיים אאוט" אם אתם מתכננים טיול לנויקלן – הרובע שכיום נחשב למרכז הטרנדי של ברלין – השימוש ב"גוגל סטריט וויו" הוא חסר תועלת לחלוטין. מקום שתואר כבית קפה אורגני מופיע בשירות כמכבסה עתיקה; הקלדת כתובת של גלריה לאומנות מעלה תמונה חסרת השראה של מינימרקט בעל תריסים מכוסים בגרפיטי שנמתחים עד […]
ודינג (Wedding) – הזדמנות איכותית להשקעה בברלין
מאת: תומר יצחקי, מנכ"ל חברת אינספריישן גרופ. בין שלל האפשרויות להשקעות נדל"ן שקיימות כיום באירופה, השקעה בברלין היא הנבונה והיציבה ביותר שיש. מחירי הדירות בעיר עדיין נמוכים מאוד בהשוואה לבירות אירופאיות אחרות, אפילו של מדינות הגוש המזרחי לשעבר, ונמצאים כל הזמן בעלייה. התשתיות בעיר מצוינות, צעירים רבים מכל העולם – בהם לא מעט ישראלים – […]
האם מגורים בפרברים אכן זולים מהמגורים בעיר?
החיים בעיר הופכים להיות יקרים יותר ויותר – כתוצאה מכך, תושבים רבים בבירה שוקלים לעבור לפרברים שבהם דמי השכירות נמוכים יותר. עם זאת, מהלך כזה לא תמיד חוסך כסף על פי תוצאות המחקר 'עלויות מגורים וניידות עבור משקי בית פרטיים בברלין ובסביבה" שפורסם לאחרונה על ידי אפרים גותה, מזכיר המדינה לענייני דיור, וכריסטיאן גאבלר, מזכיר […]
מלחמת הגננים של ברלין
גן Kleingarten של הבירה, אשר סייע לה להרוויח את מעמדה כאחת הערים הירוקות ביותר באירופה, נמצאת תחת איום של משקיעי הנכסים. קייט קונולי, ברלין theguardian.com, יום שני, 5 אוגוסט 2013, 16.51 BST לאחר שהפיחה כמה שאיפות עשן של מחט אורן מתוך מבער עשוי פח לדלת הקדמית של הכוורת, אונה ויצ'ילוו מביטה בגאווה בשעה שהנחיל המבוסם […]
שוק הדיור הגרמני מתחמם
נכתב על ידי: Global Property Guide נתונים מ-Europace מצביעים על שיפור בשוק הנדל"ן לדיור בגרמניה לאחר רבעון חלש במיוחד. במונחים ריאליים, מדד המחירים הכללי של המדינה עלה ב-1.94% לשנה שהסתיימה באפריל; רוב העליות נרשמו בברלין. לשכת הסטטיסטיקה הפדרלית דיווחה כי התמ"ג נמצא בירידה ונראה שיוסיף לרדת, ולפיכך קשה לחזות האם השיפור שנרשם לאחרונה הינו בבחינת […]
שוק הדירות בברלין חווה תנופה מתמשכת
למתעניינים ברכישת נכס מניב בחו״ל, בשנה החולפת נמכרו בברלין 25,000 יחידות דיור בשווי כולל של ארבעה מיליארד יורו. איגוד הדיירים בשכירות קורא לאור זאת להגנה מוגברת על השוכרים מפני הודעות פינוי "לצורכי שימוש פרטי". מאת איזבל יורגנס משבר היורו המתמשך הביא להסתערות על בתים ויחידות דיור בברלין. כפי שעולה מדוח שוק הנדל"ן לשנת 2012 – […]
ברלין עוקפת את לונדון ומבססת את מעמדה כטבור הטכנולוגיה האירופאי
בעוד שלונדון עשויה להיות המרכז האירופאי של תעשיית ההון-סיכון, הפעילות העסקית האחרונה צופה שברלין תתגלה כמקום המועדף לתעשיית הסטארט-אפ. ההשקעה בהון של בריטניה, כאחוז מסך ההשקעות באירופה, צנחה לרמה הנמוכה ביותר מאז שנת 2000. נתונים מ-Dow Jones VentureSource מצביעים על כך שהחברות הבריטיות, אשר באופן מסורתי הניבו כשליש מהשקעות ההון-סיכון באירופה, גרפו רק 16% מכלל […]