רובע מיטה – עליית שכירות חדה בוודינג ומואביט

רובע מיטה מורכב למעשה מ 3 שכונות בלב העיר שאוחדו אדמינסטרטיבית ב 2001. שכונת מיטה, המרכז ההסטורי של העיר בו ממוקמים רבים ממשרדי הממשלה ומוקדי התרבות אשר הייתה בצידו המזרחי של העיר. ושכונות מואביט וודינג ששכנו בצדו המערבי בתקופת המלחמה הקרה. מואביט הייתה ידועה באופן הסטורי במחצית הראשונה של המאה ה 20 כשכונה בעלת אוריינטציה חזקה […]

גלובס: יזמים ישראלים השקיעו 13 מיליארד ש"ח בגרמניה

הפריחה בשוק הנדל"ן בגרמניה מושכת אליה משקיעים ישראלים פרטיים ומוסדיים. מנורה מבטחים, אשטרום נכסים ושיכון ובינוי הם רק חלק מהחברות הישראליות אשר מנצלות עם עלויות המימון הנמוכות והשקיפות הגבוהה בניהול הנכסים.  עיקר הפעילות של החברות הישראליות היא בתחום הנכסים המניבים – בנייני מסחר ומשרדים – בערי גרמניה המרכזיות: ברלין, מינכן המבורג, פרנקפורט. נכסי הליבה מושכרים […]

ה KaDeWe נרכש בידי בני שטיינמץ וחברת Signa האוסטרית

חברת הנדל"ן האוסטרית Signa וחברת BSG בבעלות בני שטיינמץ רכשו מחברת Highstreet את מרכז הקניות המפורסם ה KaDeWe בלב ברלין. הרכישה כללה כ 16 מרכזי קניות נוספים מרשת Karstadt בשווי כולל של 1.1 מיליארד אירו. ה KaDeWe הינו מרכז הקניות השני בגודלו באירופה לאחר Harods בלונדון. כ 50,000 קונים פוקדים מידי יום את המבנה שנפתח […]

גיוס של 1.34 מיליארד אירו בהנפקה של חברת הנדל"ן הגרמנית LEG

LEG Immobilien חברת הניהול והנדל"ן הגרמנית בבעלות גולדמן זאקס גייסה 1.34 מיליארד אירו בהנפקה לציבור. בהנפקה הגדולה ביותר בתחום הנדל"ן בגרמניה מאז 2007. המהלך צפוי להיות הראשון בסדרה של הנפקות צפויות של חברות נדל"ן בגרמניה במהלך 2013. המנייה נסחרת ב 44 אירו. “זו הייתה הנפקה מוצלחת מאוד המבשרת את הבאות", אמר מרטין סטיינבאך מ Ernst&Young […]

מלון גראנד הייאט נרכש בידי חברת ההשקעות הקטארית ARTIC

חברת השקעות התיירות הקטארית 'אל רייאן' ARTIC, חברת בת של חברת האחזקות אל–פייסל, רכשה את מלונות גראנד הייאט ומריטים בברלין. הגראנד הייאט הינו מלון 5 כוכבים הממוקם בפוטסדאמר פלאץ בלב העיר. המלון נבנה ב 1998, ותוכנן בידי האדריכל הספרדי חוזה רפאל מוראו, ומציג דרך קבע תערוכות אומנות מובילות. במלון 342 חדרי יוקרה וסוויטות במרחק הליכה […]

מעצבי העל חוזרים לקו-דאם

החנות הראשונה של חברת אפל בברלין, תפתח בשדרות הקו–דאם במהלך 2013. ההחלטה של אפל מאפיינת מגמת נדידה של פירמות מובילות כ Louis Vuitton ו Herms מפרידריכשטרסה בשכונת מיטה, חזרה אל שדרת הקניות היוקרתית הממוקמת במערב ברלין. על פי נתונים שפורסמו בידי חברת הCBRE מחירי השכירויות בשדרה חוו את העליה החדה ביותר זה 15 שנים, והיו […]

מתחזק אמון המשקיעים בשוק האירופאי

מחקר בקרב 165 גופי השקעה מאנגליה, גרמניה וצרפת, שפורסם לאחרונה בידי בנק ההשקעות הגרמני Investment Union מצביע על גידול מתוכנן בהשקעות בשוק הנדל"ן האירופאי תוך התמקדות בעיקר בשווקי גרמניה, צרפת, אנגליה ואירלנד. המגבלות הקיימות בשוק האשראי צפויות להוות אתגר עבור המשקיעים בגיוס ההון. כ 70% מהמשקיעים חוזים כי הריבית תעלה במהלך 2013, וכי ממשלתו של […]

גידול דמוגרפי וריביות נמוכות המקור לעליה במחירי הדיור – vdp

על פי מחקר של German Pfandbrief Banks – vdp גידול דמוגרפי וריבית נמוכה הן המקור לעליה הרציפה במחירי הדיור בגרמניה במהלך חמש השנים האחרונות. “העליה במחירי הדיור והשכירות משקפת את הגידול המתמשך באוכלוסיה באזורים המבוקשים", כך מסר ינס טולקמיט מנכ"ל הבנק. נתוני התעסוקה החיוביים והגידול בהכנסות תרמו גם הן למגמת עליית המחירים. במהלך שלושת הרבעים הראשונים של […]