House prices and rents still rising
Values across all housing sectors in Germany rose in third quarter, highlighting the overall trend towards property investment in light of negative economic prognoses and the euro crisis, according to Hamburg-based real estate advisory F+B. “The most dynamic value change is emerging for condominiums,” said Managing Director Bernd Leutner. //www.pie-mag.com/articles/2209/german-house-prices-rents-still-climbing-f-b/
בנק IBB – המחסור בדירות צפוי לגדול ב 3 השנים הקרובות
דו"ח של בנק ההשקעות המכובד IBB (ברלין ברנדנבורג) המתפרסם באופן רשמי בידי עיריית ברלין מדגיש כי במהלך השנים הקרובות תחווה העיר מחסור אקוטי בדירות להשכרה בטווח המחירים הנמוך והבינוני. הדו"ח השנתי מבוסס על ניתוח סקר הנערך בקרב 250 מומחי נדל"ן בכירים. במבוא למחקר נכתב כי: "לפי הערכות המומחים היצע הדירות בברלין קטן לעומת השנה שעברה. […]
עשירה וסקסית – מגזין דר שפיגל חלק 1
במשך שנים ברלין חרגה מהנורמה בכל הקשור למחירי דירות ושכירויות ביחס לערים מבוקשות בעולם, אך הימים האלה מגיעים לקיצם – ובמהירות. גל של משקיעים מוביל לעליות מחירים בעיר ומשפיע על הרגלי החיים של התושבים הותיקים. ג'ורן טאוקר מעדיף להתהלך יחף בלופט המעוצב בשכונת Kreuzberg שמשמש גם כמשרד הנדל"ן בניהולו – על אף שהיום הוא נועל […]
עשירה וסקסית – חלק 2
חלק שני: החוקים הקשוחים של ביקוש והיצע ולריה פלורי, הקונה הפוטנציאלית ממילאנו, הגיעה לברלין עם בעלה ואחד מנכדיה. "הם מבקרים עכשיו במוזיאון הלגו" היא אומרת. היא לובשת סוודר ורוד, ג'ינס ונעליים נוחות, ונראית כמו תיירת טיפוסית בטיול לחו"ל. היא הגיעה לברלין כדי לקנות עוד דירה, והפעם היא מסתכלת על דירת שני חדרים ב Friedrichshain. תהיה […]
האמריקאים באים
קרנות נדל"ן אמריקאיות Lont Star, Morgan Stanley, Cerberus ו Blackstone הגישו הצעות רכש לתיק ההשקעות של חברת הנכסים המזרח גרמנית TLG אשר עוברת תהליך הפרטה. המחיר המבוקש בידי הממשלה – 1.2 מיליארד אירו. תהליך ההפרטה החל בחודש מרץ, כאשר ביולי נערכו בדיקות נאותות, ומשרד האוצר הגרמני מתכוון להשלים את העיסקה עד סוף השנה. לקראת המכירה […]
קרן הפנסיה הלאומית של נורווגיה תשקיע 784 מיליון אירו בנדל"ן גרמני
קרן הפנסיה הנורווגית ששוויה מוערך בקרוב לחצי טריליון אירו החלה במהלך של רכישות בשוק הנדל"ן בגרמניה בשת"פ עם קרן הנדל"ן AXA הפריזאית. כצעד ראשון נרכשו שני בנייני משרדים ומסחר מידי הבנק המלכותי של סקוטלנד. הבניינים ממוקמים בברלין ופרנקפורט. קרן הפנסיה הלאומית של נורווגיה הידועה גם בתור 'קרן הנפט' מרכזת את תמלוגי הנפט מהים הצפוני ומוערכת […]
משרד חדש לגוגל בברלין
משרדה החדש של גוגל נפתח השבוע בלב העיר, בשדרת אונטר דן לינדן סמוך למרכזי השלטון והפיננסים בברלין. במשרד 1200 מ”ר שטחו יעבדו כ 25 אנשי צוות במשרד ויתקמדו בפיתוח וניטור מידע שיסייע לענקית החיפוש בקידום מכירותיה. נוכחותו של האנס יוהכין אוטו, מזכיר המשרד לכלכלה וטכנולוגיה של גרמניה בטקס הפתיחה של המשרדים, היווה אינדיקציה לפעילות נוספת […]
קריסטנסן הדנית מכרה כ 8,200 יח"ד בגרמניה
קריסטנסן הדנית מכרה כ 8,200 יח"ד בגרמניה חברת האחזקות וניהול הנדל"ן קריסטנסן מכרה כ 3,100 יח"ד בברלין לחברה לאסטאביס המקומית עבור 112 מיליון אירו. כ 5,100 יח"ד נוספות הממוקמות בערים ברחבי מזרח גרמניה נמכרו עבור 238 מיליון אירו למשקיע חסוי. אטאביס הודיעה מוקדם יותר החודש כי רכשה מידי קריסטנסן את 3,100 יחידות הדיור המושכרות ברובע […]