זינוק בביקוש לנדל"ן צפוי עקב שותפות חדשה בין לונדון וברלין
לונדון וברלין הכריזו על שותפות חדשה בין הערים, אשר נועדה לחזק את קשרי הסחר וההשקעות ביניהן, ולתמוך בחברות הזנק מקומיות. מומחי נדל"ן מעריכים כי ההסכם יגרום לזינוק בביקוש לנכסי נדל"ן בערי הבירה, כתוצאה מהגירה מוגברת של עובדי סטארט-אפ אל הערים. למעשה, הנתונים כבר מצביעים על כך שכ-15,000 עובדים בריטיים העתיקו את מגוריהם לברלין, ולמעלה מ-55,000 […]
חברת דיור ציבורי של ברלין משחררת קבוצת נדל"ן פרטית מחוב בסך של 340 מיליון אירו
תאגיד הדיור הציבורי של ברלין Gewobag רוכש כמעט 6,000 דירות בברלין ברובע שפנדאו וברובע רייניקנדורף הסמוך לו – וזאת תמורת כמעט מיליארד אירו. שלוש מפלגות האופוזיציה מבקרות מהלך זה בחריפות ומציעות חלופות שונות. ראש עירית ברלין המכהן מייקל מולר (נציג מפלגת SPD הסוציאל דמוקרטית) מרוצה. הרכישה מחדש של דירות מידי חברות פרטיות לידי חברות השיכון […]
דירות בברלין – הרשויות בברלין רוכשות בחזרה כמעט 6000 דירות
הרשויות הציבוריות בברלין החליטו לרכוש בחזרה אלפי דירות שהיו בשנים האחרונות בידי תאגידי דיור גדולים. מפלגת השמאל DIE LINKE חוגגת, אך לעסקה יש מחיר גבוה מעולם לא נרכשו דירות כה רבות בחזרה על ידי הרשויות המקומיות: השלטון המקומי רוכש בחזרה כעת לא פחות מ-6,000 דירות בברלין. חברת הדיור הציבורי GEWOBAG תקבל לעצמה את ניהול הדירות […]
המקומות הטובים והגרועים ביותר בעולם להיות בעלים של נכסי יוקרה
ברלין היא העיר עם הגידול המהיר ביותר במחירי נדל"ן יוקרה בעולם, כך לפי נתונים שהתפרסמו. בירת גרמניה חוותה את קצב עליית המחירים הגבוהה בעולם, עם 12% עליה בשנה. זו השנה השניה ברציפות שברלין עוקפת ערים יוקרתיות אחרות כמו מוסקבה, ג'נבה ופריז. מדד הערים המובילות, ה Prime Global Cities Index, מדד חדש מחברת הנדל"ן נייט פרנק […]
בתים צמודי קרקע מבוקשים מאד בברלין
מחקר חדש מראה שמגמת עליות המחירים במרכז ברלין גורמת גם לעלייה בביקוש ובמחיר של בתים צמודי קרקע בפרברי בירת גרמניה ברלין. לאור מחירי הדירות מרקיעי השחקים בבירת גרמניה, משפחות צעירות עם ילדים או עם ילדים בדרך נוטות במיוחד לעבור הישר לפרברים הירוקים והשקטים יותר של העיר הגדולה והתוססת. ואולם, הביקוש הגובר לדיור מסוג זה מעלה […]
הביקוש לנדל"ן בברלין עדיין גבוה
הנדל"ן בברלין נהנה כיום מביקוש גבוה מתמיד. על פי דו"ח שוק הנדל"ן של ברלין 2018/2019, שחובר על ידי הסנאט בברלין, בשנת 2018 בבירה הפדרלית נמכרו בתים צמודי קרקע ודירות בבניינים משותפים בשווי כולל של כ-19.2 מיליארד אירו. נתון זה מהווה עלייה במכירות של שישה אחוזים לעומת השנה הקודמת. פלח שוק מבוקש במיוחד: דירות בבתים משותפים […]
השקעות של מיליארדים: חברת Signa משקיעה בבתי הכלבו של קארשטאדט
3.5 מיליארד יורו יושקעו על ידי החברה ברחבי ברלין. עיקר הפיתוח יתבצע ברחוב הרמן ברלין. קבוצת Signa של היזם האוסטרי רנה בנקו רוצה להשקיע 3.5 מיליארד יורו בהשקעות נדל"ן בברלין בשנים הקרובות. זה אמר ראש חברת סיגנה גרמניה, טימו הרצברג, בראיון ל"ברלינר מורגנפוסט". הפרויקטים הגדולים ביותר הם הבניין החדש של Karstadt ב- Hermannplatz, שיפוץ, הרחבה […]
עלייה חדה במחירי הדיור בגרמניה
שוק הדיור הגרמני נותר איתן, כאשר ממוצע מחירי הדירות עולה בצורה חדה בשיעור של 9.23% עד סוף הרבעון הראשון של 2019, שיפור ניכר מעלייה של 4.19% בשנה שעברה. לפי חישוב רבעוני, מחירי הדיור עלו ב-3% ברבעון האחרון. ביקוש גבוה, בנייה מעטה הביקוש נותר גבוה ואף זוכה לרוח גבית בעקבות מחירי הריבית הנמוכים, תהליך העיור […]