IG Partners
פתרונות השקעה בנדל"ן עבור
Family Office ומומחי ניהול הון
שותפות אסטרטגית לשימור והשבחת הון בשוק הנדל"ן היציב באירופה
עבור Family Offices וגופי ניהול הון, האתגר המרכזי הוא איתור שותפים אסטרטגיים המסוגלים לייצר גישה להזדמנויות השקעה איכותיות שאינן זמינות לכלל השוק. באינספיריישן גרופ אנחנו עובדים כבר מעל לעשור עם פמילי אופיס וחברות לניהול הון משפחתי במטרה לאתר עבורן את ההשקעות המתאימות לצרכים של משפחות שונות ובעלי הון. אנחנו יודעים להרכיב יחד עם צוות הפמילי אופיס את העסקאות הנכונות בגרמניה, שעונות לצרכים הספציפיים ובהתאם לתקופות, רמות הסיכון ומבני ההשקעה.
IG Partners, זרוע ההשקעות הפרטית של Inspiration Group, פועלת כשותפה ייעודית עבור פמילי אופיס ומשקיעים כשירים, ומספקת פלטפורמה מוסדית להשקעות נדל"ן בגרמניה, תוך התאמה מלאה (Tailor-Made) למבנה ולמטרות המשקיע.
הפלטפורמה שלנו לניהול
הון משפחתי באירופה
אנו מבינים כי עבור קהל לקוחותינו, שימור הון ובניית תזרים יציב לאורך זמן קודמים לכל. הפלטפורמה שלנו מבוססת על 16 שנות התמחות אקסקלוסיבית בשוק הגרמני, ומשלבת יתרונות ברורים:
ניסיון מוכח
מעל עשור וחצי של ניהול עסקאות, ייזום וצבירת ניסיון מקומי עמוק בכלכלות חזקות ביבשת.
נוכחות מקומית
מטה ניהולי-אופרטיבי קבוע במרכז ברלין. הצוות המקומי שלנו מנהל קשרים ארוכי טווח ומייצר זרם עסקאות ייחודי, המאפשר יתרון יחסי באיתור וסגירת עסקאות בפרופיל סיכון-סיכוי מיטבי.
יישור אינטרסים
אנו פועלים כשותפים מלאים להשקעה. המודל שלנו מבטיח ניהול סיכונים מוקפד, שקיפות מלאה ובקרה הדוקה, בהתאמה מלאה ליעדי המשפחה.
אסטרטגיית השקעה ממוקדת שימור הון
פילוסופיית ההשקעה שלנו דוגלת בהתמקדות באזורי ליבה (A-Locations) בברלין ובערי לוויין אסטרטגיות (כגון פוטסדאם).
אנו מאתרים נכסים באזורים המאופיינים בביקושים קשיחים לשכירות, אוכלוסייה חזקה ויציבות כלכלית מוכחת. נכסים אלו מהווים עוגן לשימור ערך ומייצרים תזרים מזומנים יציב לאורך זמן, גם בתקופות של תנודתיות שוק.
תהליך חיתום ובדיקת נאותות
(Institutional Due Diligence)
כל עסקה המגיעה לשולחננו עוברת תהליך סינון ובדיקה קפדני על ידי הצוות המקומי, עוד לפני הצגתה לוועדת ההשקעות.
ניתוח מאקרו ומיקרו
בחינת נתונים כלכליים רשמיים, מגמות דמוגרפיות, תנועות הגירה, נתוני בנייה וביקושים מקומיים.
בדיקת נאותות מקיפה
ביצוע DD יסודי ומלא – משפטי, פיננסי והנדסי – על ידי אנשי מקצוע מקומיים מובילים המלווים את הקבוצה לאורך שנים.
ועדת השקעות
רק פרויקטים העומדים בכל הקריטריונים המחמירים ומתאימים לפרופיל הסיכון המוגדר, מאושרים ומותאמים למשקיעים רלוונטיים.
השותפות עם IG Partners
ההצטרפות ל-IG Partners מעניקה גישה למעטפת שירותים המותאמת לצרכים המורכבים של ניהול הון משפחתי:
גישה בלעדית
חשיפה ראשונית ובלעדית להזדמנויות השקעה מחוץ לשוק (Off-Market) שנבחרו בקפידה על ידי הצוות שלנו.
פתרונות Tailor-Made
יכולת ייחודית לבניית מבני השקעה מותאמים אישית (Customized Structures), הנותנים מענה לצרכים משפטיים, מיסויים ומבניים ספציפיים של Family Offices.
ניהול שוטף (Asset Management)
ליווי וניהול מקצועי של הנכסים לאחר הרכישה, תוך דיווח שקוף ומלא, מתוך ראייה של שותפות ארוכת טווח ובין-דורית.
ההצטרפות ל-IG Partners מיועדת למשקיעים כשירים ול-Family Offices המעוניינים בשותף אסטרטגי יציב ומנוסה לשוק הנדל"ן בגרמניה.
בהתאם להוראות החוק, פרטים מלאים, נתוני עסקאות ומצגות השקעה יימסרו במסגרת פגישה אישית ודיסקרטית, ולאחר חתימה על הצהרת משקיע כשיר.
לשיחת היכרות
אנו מזמינים אתכם ליצור קשר לבחינת שיתופי פעולה אפשריים עם IG