Landsberger 16 – Roofs

הנכס בכתובת Landsberger Allee 16 בברלין הוא בניין אלטבאו משוחזר ומטופח משנת 1905, הממוקם בצומת האזורים המבוקשים ביותר: פרידריכסהיין (Friedrichshain), מיטה (Mitte) ופרנצלאואר ברג (Prenzlauer Berg). הבניין כולל 33 דירות מגורים, כאשר היחידות הפונות לחזית נהנות מנוף ירוק ופתוח אל הפארק העירוני הגדול Volkspark Friedrichshain. בשנת 2008 עבר הבניין כולו שיפוץ מקיף ויסודי, שכלל שדרוג […]

Flughafenstraße 24

בניין אלטבאו משופץ במיקום מבוקש בברלין – השקעה עם פוטנציאל ברור הבניין ברחוב Flughafenstraße 24 ממוקם בלב רובע Neukölln, אחד האזורים המתפתחים והמבוקשים ביותר בברלין. הרחוב נהנה ממיקום מרכזי ותחבורה ציבורית מצוינת, סמוך לתחנת הרמן פלאץ (Hermannplatz) ופארק Hasenheide, המהווה אחד ממרחבי הפנאי הירוקים הגדולים בעיר. הבניין מציג שיפוץ יסודי שכלל עבודות חימום, אינסטלציה ושדרוג […]

Fontane 32

אלטבאו קלאסי בלב צ’רלוטנבורג – השקעה עם אופי, יוקרה ופוטנציאל השבחה גבוה הבניין ברחוב ברלינרשטראסה 19 הוא אלטבאו יוקרתי שנבנה בשנת 1905, ומשלב את הקסם ההיסטורי של ברלין הקלאסית עם נוחות מודרנית. הוא ממוקם בלב אחד הרבעים המבוקשים והאלגנטיים בעיר – צ’רלוטנבורג-וילמרסדורף, אזור המאופיין באדריכלות מרהיבה, שדרות מטופחות, חיי תרבות עשירים ומבחר מסעדות, בתי קפה […]

Kopenhagener Straße 32

הנכס ברחוב קופנהגנר (Kopenhagener Str.‎) מס' 32 ברובע פרנצלאואר ברג (Prenzlauer Berg) בברלין, הוא בניין תקופתי קלאסי (Altbau) מתחילת המאה ה-20, שנבנה בשנת 1905. הבניין כולל 22 דירות, מתוכן 20 נרכשות במסגרת פרויקט ההשקעה. הבניין נמצא במצב טכני וחזותי טוב, כאשר מתוכננות בו עבודות שיפוץ הכוללות את חדרי המדרגות, שדרוג תשתיות וחידוש דירות נבחרות.

Braunschweiger 46-48

הנכס ברחוב בראונשווייגר (Braunschweiger Str.‎) מס' 46-48 ברובע נויקלן בברלין, הוא בניין תקופתי קלאסי (Altbau) משנת 1912, הכולל 24 דירות. הבניין ממוקם בסמוך לכיכר ריכרדפלאץ (Richardplatz) ושכונת ריקסדורף (Rixdorf) – אזור שעבר תהליך ג'נטריפיקציה מואץ ומושך אליו את המעמד היצירתי של ברלין. השכונה מציעה תמהיל תוסס של בתי קפה, מסעדות, ברים וגלריות לאמנות, ונהנית מקישורי […]

Eldenaer Str. 60 + 62

שני בניינים מודרניים בפרידריכסהיין-פרנצלאואר ברג: אחד למגורים (13 יחידות, נבנה ב-2010) ואחד למשרדים (33 יחידות, נבנה ב-1989). ממוקמים באזור תוסס ויצירתי, עם תוכניות לחלוקה מחדש ומכירה עתידית. קרוב לרחוב סימון-דאך ולכיכר בוקסהגנר.

Leopoldstraße 35

בניין בן חמש קומות בליכטנברג השקט והמרכזי, כולל 28 דירות בשטח כולל של 1,621 מ"ר עם גג לא מפותח. במרחק הליכה מהשפרה ומתחבורה ציבורית. מציע פוטנציאל בנייה והשבחה.

Gottlieb-Dunkel-Straße 43

בניין מסחרי מודרני בן שמונה קומות בטמפלהוף, המכונה "The Greenhouse". כולל 9,600 מ"ר שטחי השכרה, מאכלס 260 סטודיואים לאמנים ויוצר סביבה רב-תרבותית ויצירתית. ממוקם ליד פארקים, תעלות ותחבורה ציבורית.

Falckenstein Straße 44A

בניין פינתי לשימוש מעורב בקרויצברג הכולל 35 דירות ו-7 יחידות מסחר בשטח כולל של 2,474 מ"ר. כולל היתרי בנייה לפיתוח גג, שיפוץ חזית וחצר ואפשרות לחניות רובוטיות. ממוקם באזור מבוקש בקרבת פארקים, תרבות וקניות – השקעה אטרקטיבית לשכירות או מכירה.

Sonnenallee 147

בניין אלטבאו קלאסי שנבנה ב-1906, ממוקם בלב נויקלן. כולל 39 יחידות מגורים ו-5 יחידות מסחר בשטח כולל של 2,588 מ"ר. סמוך לפארק טמפלהופר ולנהר השפרה, עם גישה מעולה לתחבורה ציבורית. האזור מאופיין בסצנה תרבותית תוססת ובבתי קפה וגלריות.

Kantstraße 52 – Krumme Straße 45

בניין פינתי ברובע שרלוטנבורג, סמוך לשדרת קודאם ולרחוב וילמרסדורפר. כולל 31 יחידות מגורים ו-3 יחידות מסחר. בוצעו עבודות חידוש לחזית, למדרגות ולהתקנת מערכת חימום מרכזית חדשה. סביבת הנכס כוללת תחבורה ציבורית מצוינת, מסעדות, מוסדות חינוך ואגם ליצנזה במרחק הליכה.

Wilhelmstr 119-121

הנכס ברחוב וילהלם 119-121A בקרויצברג הוא בניין מגורים ומסחר במצב טוב שנבנה בשנת 1988. כולל מגדל בן 11 קומות עם מעלית ומספר בניינים בני 5 קומות ללא מעלית. בסך הכול 42 יחידות (40 מגורים ו-2 מסחר). השטח הכולל 3,613 מ"ר על מגרש של כ-2,811 מ"ר. הבניין מושכר במלואו עם הכנסה שנתית של כ-365,000 אירו ומחיר […]