Mariendorfer Damm 76 | Berlin

סטטוס נוכחי:

בניין Altbau קלאסי בן 4 קומות בשטח של 1,096 מ"ר הכולל 13 דירות ונכס מסחרי אחד, כל היחידות מאוכלסות. הנכס נקנה מיורשים שהחזיקו את הבניין במצב טכני טוב. בנייני ה Altbau נהנים מביקושים גבוהים לשכירות ולקנייה.
הנכס ממוקם במרינדורף, שכונה ידידותית שמתאימה גם למשפחות, במרחק הליכה לאזורי קניות, פארקים, בתי קפה, מסעדות וסופר מרקטים,

כמו כן יש לא מעט פעילויות תרבות בפארקים העירוניים בשכונה כגון Britzer Garten, Mariendorfer See ו-Trabrennbahn Mariendorf.
לתחנת UBahn friedrichstrasse, מרכז העיר,תגיעו ב 18 דקות בלבד, כאשר עולים על U6 בתחנה הנמצאת דקת הליכה מהבניין.

היקף הפרויקט

בניין אחד

סוג הפרויקט

מגורים

משך הפרויקט

2.5 שנים

שטח הפרויקט

1,096 מ״ר

כ 15 דקות הליכה מטמפלהופר האפן, מרכז קניות יפהפה על קו המים עם מרינה מרהיבה לאורך התעלה. 20 דקות נסיעה ברכב למרכז העיר.

השותפות מחזיקה בניין מגורים קיים ברובע טמפלהוף, ברלין, בירת השקעות הנדל"ן המובילה באירופה.
בעקבות השינויים האחרונים בשוק הנדל"ן המבוקש של ברלין, והאיסור על הסבת מבנים לבתים משותפים,
השילוב של בניין מגורים בו ניתן למכור דירות בודדות בשוק שההיצע בו מאוד מוגבל, יחד עם מחיר רכישה אטרקטיבי שלא נתקלנו בו ב 5-6 השנים האחרונות,
מייצרים הזדמנות נדלנית ייחודית עם סיכון נמוך ופוטנציאל הוספת ערך משמעותי.

משנת 2009, אנו מתמחים באחזקות וניהול נכסים מניבים ונכסים בעלי פוטנציאל פיתוח ברחבי גרמניה. בנוסף לבנייני מגורים, פעילות החברה התרחבה לקרקעות לבניה, נכסים מסחריים ומלונות.

צוות מקצועי ומיומן המונה למעלה מ-20 עובדים יושב במשרדנו הראשיים בלב ברלין ועוסק באופן יומיומי בזיהוי ובחינת הזדמנויות השקעה, בטיפול בעסקאות רכישה, בהשבחת פרויקטים ובניהול נכסים.

הניסיון המצטבר, רשת הקשרים הענפה והיכולת לזהות מגמות והזדמנויות עוד בשלבים מוקדמים, מאפשרים לנו לייצר ערך משמעותי עבור משקיעינו ולהוביל תהליכי השקעה מתוך ראייה ארוכת טווח.

אנו מאמינים כי הצלחה בעולם ההשקעות נשענת על ניסיון מוכח, קבלת החלטות מדויקת והיכרות עמוקה עם השוק. עקרונות אלו מלווים אותנו בכל הזדמנות השקעה ומהווים את הבסיס לאמון המתמשך של לקוחותינו ושותפינו לאורך השנים.

מעוניינים להשקיע עם IG?

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

Inspiration Group אנו משתמשים בעוגיות כדי להבטיח את תפקוד האתר ולשפר את חוויית המשתמש. אפשר לבחור אילו סוגי עוגיות להפעיל.
בחירת עוגיות