האם גרמניה היא השקעת הנדל"ן הבאה עבור משקיעי הונג קונג?
עם אי-הוודאות שנוצרה בעקבות ברקזיט, המחירים הגבוהים בארה"ב והריבית הגבוהה בקנדה ואוסטרליה, יתכן שגרמניה היא האופציה הטובה ביותר להשקעות נדל"ן בין המדינות המפותחות. בעוד ששוק הנדל"ן של הונג קונג ממשיך להתחמם, אי-הוודאות בעקבות הברקזיט והעובדה שהשווקים האחרים במדינות המפותחות נראות כמתומחרות גבוה מדי, המשקיעים בהונג קונג מתחילים להסתכל לכיוון מערב אירופה ובמיוחד לגרמניה. למרות שגרמניה […]
היכן בברלין אפשר לרכוש נדל"ן במחירים נוחים
המחירים הגבוהים ביותר נרשמים ברובע מיטה וכן ברובע וילמרסדורף, והמחירים הנמוכים ביותר נרשמים ברבעים מרצאן הלרסדורף, שפנדאו ונויקלן. מי שמבקש לרכוש דירות בברלין ימצא בשלושת הרבעים הללו דירות במחירים נמוכים יחסית. תמורת דירות פשוטות או בינוניות יתבקשו הרוכשים לשלם בערך 2,000, אירו למטר רבוע. הנתונים הללו עולים ממחקר שפרסמו לאחרונה מומחי איגוד הנדל"ן הגרמני IVD. מחירי […]
ייעוץ מקצועי לפני רכישת נדל"ן מסייע לחסוך סכומים נכבדים
חברת ניתוח שוק הנדל"ן Dr. Lübke & Kelber מסבירה לכם היכן משתלם לרכוש נכס בבירת גרמניה
נדל"ן לדיור בברלין מצוי בסחרור מחירים. המחירים עולים ועולים. ואולם מסתבר שיש עדיין שכונות בעיר שמשתלם להשקיע בהן. ALT TREPTOW היא אחת מהן. חברת נדל"ן גרמנית מובילה בחנה את 12 הרבעים בעיר ואת 96 השכונות בהן כדי להציע לראשונה ניתוח מעמיק של כל הזדמנויות ההשקעה בעיר. המומחים של חברת Dr. Lübke & Kelber מצביעים גם על […]
היכן בבירת גרמניה עדיין משתלם לרכוש דירה
שוק השקעות הנדל"ן בברלין נחשב לאחד החמים באירופה. בשום מקום אחר בגרמניה לא עלו המחירים בקצב כה מהיר בשנים האחרונות. מחקר חדש מראה היכן ההשקעות עדיין משתלמות. בברלין מתנהלת כבר במשך שנים מלחמה – משקיעים מקומיים ומשקיעים ממדינות אחרות מתמודדים זה עם זה על הנכסים הטובים ביותר שבירת גרמניה יכולה להציע: דירות, שמחירן יותר מהוכפל […]
הברקזיט גרם לגרמניה להיות מושכת אפילו יותר עבור משקיעי נדל"ן
נדמה שסקטור הנדל"ן איננו עמיד יותר בפני חששות הברקזיט מזה הפיננסי. ככל שחולפים החודשים ואין באופק תוכנית ברורה מצד הבריטים על עזיבת האיחוד האירופי, משקיעי הנדל"ן תרים אחר מקומות צפויים ורווחיים יותר להזרים אליהם את כספם. המקלט הגרמני היציב מוכיח את עצמו כמוקד מרכזי. סקר שפורסם השבוע ע"י חברת הביקורת PwC והמכון לקרקע עירונית מצא […]
ברלין מחזקת את שמה כמקלט למשקיעים אחרי עידן הברקזיט
גאות בשוק הבניה ומחירים נמוכים מושכים את האלפיון העליון לבירת גרמניה ברלין – שתמיד היתה מפורסמת כבירתה האירופית של ההיפסטרים, סטודנטים, וכוכבי רוק במשרה חלקית – נולדת מחדש בימים אלה, כעיר המקלט של האלפיון העליון. כאשר דייויד בואי עקר למערב ברלין למשך שלוש שנים במהלך שנות השבעים, העיר היתה רוויה בדיור זול ובסצנת מוזיקה מחתרתית […]
המחירים בברלין ממשיכים לטפס
כמעט באף עיר אחרת לא עולים המחירים כפי שהם עולים בבירת גרמניה. המגמה הזו צפויה להימשך גם בעתיד, אך נראה שתיחלש מעט, כפי שמעיד מחקר שפורסם לאחרונה. בחמש השנים האחרונות עלו המחירים בברלין בערך ב-10% לשנה וכעת הגיעו למחיר ממוצע של 3,036 יורו למ"ר, כפי שנרשם בשנת 2016. המגמה הזו תימשך בשנים הקרובות, אך […]