Gustav Müller 41 Naumann 30-32

בניין אלטבאו קלאסי בשונברג – השקעה איכותית בלב ברלין בלב שכונת שונברג המבוקשת, ברחובות נאומאן 30–32 וגוסטב מילר 41, ניצב בניין אלטבאו מחולק הכולל 32 דירות מגורים – שילוב נדיר של אדריכלות קלאסית, מצב טכני מצוין ומעמד חוקי מוכן למכירה. הבניין, המעוצב בסגנון ברלינאי טיפוסי עם חזית אלגנטית, תקרות גבוהות וחללים מרווחים, משלב בין היסטוריה […]

Berliner Str. 19

הבניין ברחוב ברלינרשטראסה 19 הוא בניין אלטבאו קלאסי משנת 1905, הממוקם ברובע היוקרתי שארלוטנבורג-וילמרסדורף. הוא כולל 25 דירות מגורים ו-3 יחידות מסחריות, עם שטח שימוש כולל של כ-2,745 מ"ר. ישנה אפשרות פיתוח נוספת של כ-187 מ"ר בעליית הגג.

Spandauer Damm 52

בניין אלטבאו יוקרתי בצ’רלוטנבורג – השקעה עם פוטנציאל השבחה משמעותי בלב ברלין ברחוב Spandauer Damm 52, בלב שכונת צ’רלוטנבורג היוקרתית, ניצב בניין אלטבאו מרשים משנת 1900, המשלב אדריכלות קלאסית עם הזדמנות נדירה להשבחה ופיתוח. הבניין כולל 18 דירות מגורים ו-2 יחידות מסחריות, והוא מאוכלס במלואו. בנוסף, למגרש הצמוד קיים היתר בנייה בתהליך אישור להקמת 888 […]

Plönzeilestr 24, 26 & Marienstr. 6

שני בנייני Altbau מחולקים במיקומים אסטרטגיים בברלין: Berlinerstr. 19 בניין Altbau אלגנטי משנת 1905 המשלב קסם נצחי עם בנייה איכותית בלב אזור מבוקש בברלין. הנכס נהנה מסטטוס מחולק נדיר ופוטנציאל הרחבה מובהק – הזדמנות השקעה יציבה וחכמה לטווח הארוך. Plönzeilestr. 24, 26 בניין Altbau קלאסי משנת 1910 ששופץ חלקית תוך שמירה על האופי ההיסטורי ושילוב […]

Rheingaustraße 16

בניין Altbau קלאסי בן 4 קומות, בבעלות פרטית כ-40 שנה והאזורים המשותפים נמצאים במצב טוב מאוד. השותפות מציעה למשקיעים הזדמנות להשקיע בבניין מגורים מחולק קיים במיקום מבוקש, להשקעה בטווח הקצר-בינוני: הבניין כולל 13 דירות מגורים בשטח כולל של 982 מ"ר. הבניין במצב טכני טוב, בדירוג אנרגטי גבוה ונמצא במיקום מעולה ומבוקש. בנייני Altbau נהנים מביקושים […]

Friedrich-Franz-Straße 25

נכס אלטבאו אלגנטי שנבנה ב-1905 בשכונת טמפלהוף-שנברג. כולל 23 דירות, יחידת מסחר אחת וגג עם פוטנציאל פיתוח ל-480 מ"ר נוספים (חמישה פנטהאוזים). שטח כולל של 2,140 מ"ר. מאופיין בתקרות גבוהות, עיצוב קלאסי ושלוש כניסות. השקעה נדירה באזור מבוקש ואטרקטיבי.

Droysenstraße 12

בניין אלטבאו יוקרתי שנבנה ב-1910 ברובע שרלוטנבורג. כולל 22 דירות ו-2 יחידות מסחר בשטח כולל של 2,129 מ"ר. עבר שיפוץ מקיף ב-2021–2022 (כולל צנרת, חלונות וחימום). 36% מהנכס פנוי, כולל תוכנית מאושרת להרחבת הגג ב-330 מ"ר. ממוקם סמוך לליצנזהפארק, לארמון שרלוטנבורג ולכיכר שטוטגרטר.

Nauheimer 24

בניין אלטבאו מחולק ברחוב נאוהיימר 24, כולל 32 יחידות מגורים והיתר בנייה חדש לגג. ממוקם בווילמרסדורף–שרלוטנבורג, 7 דקות הליכה מכיכר רידזהיימר ופארק וילמרסדורף. אזור מבוקש עם חנויות בוטיק, בתי קפה ופארקים.

Mariendorfer Damm 76

בניין Altbau קלאסי בן 4 קומות בשטח של 1,096 מ"ר הכולל 13 דירות ונכס מסחרי אחד, כל היחידות מאוכלסות. הנכס נקנה מיורשים שהחזיקו את הבניין במצב טכני טוב. בנייני ה Altbau נהנים מביקושים גבוהים לשכירות ולקנייה. הנכס ממוקם במרינדורף, שכונה ידידותית שמתאימה גם למשפחות, במרחק הליכה לאזורי קניות, פארקים, בתי קפה, מסעדות וסופר מרקטים, כמו […]

Alt-Lankwitz 102

נכס תעשייתי ולוגיסטי בשטח השכרה של 2,044 מ"ר על מגרש של 4,209 מ"ר, עם 20 חניות חוץ. ממוקם באזור לאנקביץ' שבדרום ברלין, קרוב למרכזים לוגיסטיים של אמזון ו-Rewe. יש לו פוטנציאל פיתוח משמעותי עם אפשרות לבנות עד שלוש קומות (6,000 מ"ר). אזור מבוקש ונגיש – 30 דקות ממרכז ברלין.

Kiel

נכס בעיר קיל (East Gaarden), בניין לשימוש מעורב שנבנה ב-1980 בשטח של 21,200 מ"ר. כולל 238 דירות, 25 יחידות מסחריות וחניון ל-316 רכבים. ממוקם בין אזור פיתוח חדש לכיכר היסטורית, קרוב לשוק שבועי, למרכז העיר ולתחנה המרכזית. נמצא בתהליך התחדשות עירונית רחב היקף. הקומפלקס שוכן באחד המיקומים הטובים ביותר במזרח גארדן, בין אזור הפיתוח החדש […]

Zossen

פרויקט באזור זוסן (Bahnhofstraße 28 / Breite Straße 1B-C), שכלל קומפלקס מלונאי-מסחרי שנבנה בין 1993–1995. כולל שטח של כ-5,730 מ"ר, מלון עם 57 חדרים ויחידות מסחריות. קיימת אפשרות הסבה לדירות קטנות או הרחבת השימושים. קרוב לתחנת הרכבת של זוסן, באזור שקט ונגיש.