משקיעים
פרוייקטים
מיקומים בינלאומיים
עובדים
נפח עסקות (מיליארד)
שנות ניסיון
החל מ-100,000 אירו
פונציאל רווח משמעותי משולב ברמת בטחון גבוהה
בניין מגורים משותף עם פוטנציאל לבניה על הגג, נרכש במחיר נמוך משמעותית משווי הדירות בשוק
במיקום מצוין בשכונת Wilmersdorf השקטה
ניסיון עשיר של היזם בהשקעות נדל"ן בגרמניה, בירת ההשקעות של אירופה
רכישה של נכסים קיימים ומושכרים בערים מובילות עם ביקוש גבוה לקנייה ולהשכרה
הזדמנויות השקעה יוצאות דופן, בשיתוף יזם מנוסה ומקצועי, במוקד ההשקעות העולמי בו למשקיע הפרטי אין גישה להשקעות דומות
השקעה משותפת עם היזם, ערוץ תקשורת ישיר ודיווחים שוטפים לאורך כל תקופת ההשקעה
בעלות ישירה על הנכסים, אמון גבוה ושקיפות מלאה
השותפות מציעה למשקיעים הזדמנות ייחודית בנדל"ן – רכישת בניין מגורים במיקום מעולה באחת הערים החזקות ביותר באירופה, במחיר נמוך משמעותית ממחירי השוק של הדירות. כל זאת תחת ניהול מקצועי וממוקד של יזם בעל ניסיון עשיר והיסטוריה של מאות עסקאות מוצלחות ואלפי משקיעים מרוצים.
מחלקת הרכש של אינספיריישן גרופ, עם ניסיון רב, הצליחה לאתר בניין מגורים במצב טכני מצוין ברובע טמפלהוף בברלין, במחיר נמוך ממחירי הדירות בשוק המקומי!
השילוב של בניין מגורים בו ניתן למכור דירות בודדות, בשוק שבו ההיצע מוגבל, עם מחיר רכישה אטרקטיבי שלא נראה כמותו בשש השנים האחרונות, יוצר הזדמנות נדל"נית ייחודית, עם פוטנציאל להוספת ערך משמעותי ורמת ביטחון גבוהה.
אינספיריישן גרופ מתכננת לשדרג את השטחים המשותפים, להוציא היתר לבניית דירות על הגג, לשפר את תמהיל הדיירים ולמכור את הדירות בשוק.
ההשקעה הישירה בנכס, ללא מתווכים ובשיתוף פעולה עם היזם, מאפשרת למשקיעים שליטה רבה יותר, זהות אינטרסים ושקיפות מלאה לאורך כל תקופת ההשקעה.
בניין Altbau קלאסי בן 4 קומות, בבעלות פרטית כ-40 שנה והאזורים המשותפים נמצאים במצב טוב מאוד.
השותפות מציעה למשקיעים הזדמנות להשקיע בבניין מגורים מחולק קיים במיקום מבוקש, להשקעה בטווח הקצר-בינוני:
הבניין כולל 13 דירות מגורים בשטח כולל של 982 מ"ר.
הבניין במצב טכני טוב, בדירוג אנרגטי גבוה ונמצא במיקום מעולה ומבוקש.
בנייני Altbau נהנים מביקושים גבוהים לשכירות ולקנייה ומפוטנציאל להרחבה נוספת.
יתרון נוסף של בנייני Altbau הוא שהדירות בבניין כפופות לרגולציה, עובדה המאפשרת פוטנציאל השבחה נוסף.
הנכס ממוקם ברובע שרלוטנבורג-ווילמרסדורף, האזור המערבי של ברלין, כאשר כיכר ה-Kurfürstendamm מתפקד כמרכז תוסס ופעיל.
בקרבת מקום ניתן למצוא ארבעה קווים של הרכבת התחתית (U2, U7, U1, U9), המספקים מגוון אפשרויות לחקור כל פינה בברלין.
האזור מציע מספר פארקים יפים ובית ספר בריטי, כמו גם את האוניברסיטה הטכנית של ברלין, בית הספר העסקי ESCP ואוניברסיטת האמנויות.
גן החיות של ברלין וכיכר פוטסדאמר פלאץ נמצאים גם הם בקרבת מקום.
קבוצת אינספיריישן היא חברה להשקעות בנדל״ן וניהול נכסים עם משרדים ראשיים בברלין ופעילות עסקית ברחבי גרמניה. הקבוצה עוסקת באחזקות וניהול נכסים מניבים ונכסים בעלי פוטנציאל פיתוח ברחבי גרמניה. בנוסף לבנייני מגורים, פעילות החברה התרחבה לקרקעות לבניה, נכסים מסחריים ומלונות.
מחלקות החברה מאפשרות ליווי מלא של כל פרויקט משלב הרכישה ועד למימושו. הצוות המקצועי עוסק באופן יומיומי בזיהוי ובחינת נכסים אטרקטיביים והזדמנויות השקעה, בטיפול בעסקאות רכישה, וניהול אקטיבי להעלאת ערך הנכסים על מנת להשיג תשואה אופטימלית הן מהפעילות השוטפת והן ממימוש ההשקעות.
עם היקף עסקאות של למעלה מ־ 500 מיליון יורו מאז הקמתה ב 2009, מנהלת היום קבוצת אינספיריישן נכסים בהיקף של 200 מיליון יורו ברחבי גרמניה הכוללים כ־ 70 אלף מ"ר, מהם 65% נכסי מגורים.